Насколько правомерны требования управляющей компании (дез) на заключение договора аренды земли без приватизации и оформления собственности жильцами
Вопрос №12622426
из г. Рубцовск
опубликован 01.06.2017, 14:28
опубликован 01.06.2017, 14:28
Управляющая компания (дез) требует заключения договора на аренду земли, где находится мой торговый павильон. Эта земля по межеванию отошла многоквартирному дому, но жильцы эту землю еще не приватизировали и не являются ее собственниками. Правомочны ли действия деза?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, действия ДЭЗа правомочны. Межевание право собственности на землю не создает. Если в Росреестре земля муниципальная, договор аренды нужно заключать с местной администрацией и он будет действителен пои решении вопроса о передачи земли многоквартирному дому.
01.06.2017, 14:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ДЭЗ ВООБЩЕ не вправе предъявлять такие требования - в отношении з/у он никто и звать его никак
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
01.06.2017, 14:31
Если земля находится в муниципальной собственности, то требовать заключение договора аренды может только Муниципальное образование, то есть собственник в лице комитета по управлению имуществом, но никак не ДЭЗ.
01.06.2017, 14:34
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр Практических Консультаций"
4.3
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
5
402
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Участка и как обязать администрацию города перенести теплотрассу с этого участка?
Способы обжалования сдачи участка земли общего пользования, на котором находится единственный подъезд к моему дому.
Проблемы с землей под купленной квартирой - как защитить свои права и избежать потенциальных проблем?
Собственность на придомовую территорию МКД - влияет ли неправильное оформление на права граждан-собственников?
Можно ли взять землю возле многоквартирного дома в аренду? Нужно ли для этого проводить собрание жильцов и брать согласие?
У кого владение землей придомовой территории и как организовать парковку?
Аренда части земельного участка под многоквартирным домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут