Насколько правомерны требования управляющей компании (дез) на заключение договора аренды земли без приватизации и оформления собственности жильцами
Вопрос №12622426
из г. Рубцовск
опубликован 01.06.2017, 14:28
опубликован 01.06.2017, 14:28
Управляющая компания (дез) требует заключения договора на аренду земли, где находится мой торговый павильон. Эта земля по межеванию отошла многоквартирному дому, но жильцы эту землю еще не приватизировали и не являются ее собственниками. Правомочны ли действия деза?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, действия ДЭЗа правомочны. Межевание право собственности на землю не создает. Если в Росреестре земля муниципальная, договор аренды нужно заключать с местной администрацией и он будет действителен пои решении вопроса о передачи земли многоквартирному дому.
01.06.2017, 14:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ДЭЗ ВООБЩЕ не вправе предъявлять такие требования - в отношении з/у он никто и звать его никак
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
01.06.2017, 14:31
Если земля находится в муниципальной собственности, то требовать заключение договора аренды может только Муниципальное образование, то есть собственник в лице комитета по управлению имуществом, но никак не ДЭЗ.
01.06.2017, 14:34
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
4.9
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Участка и как обязать администрацию города перенести теплотрассу с этого участка?
Способы обжалования сдачи участка земли общего пользования, на котором находится единственный подъезд к моему дому.
Проблемы с землей под купленной квартирой - как защитить свои права и избежать потенциальных проблем?
Собственность на придомовую территорию МКД - влияет ли неправильное оформление на права граждан-собственников?
Можно ли взять землю возле многоквартирного дома в аренду? Нужно ли для этого проводить собрание жильцов и брать согласие?
У кого владение землей придомовой территории и как организовать парковку?
Аренда части земельного участка под многоквартирным домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут