Претензии по оплате коммунальных услуг при переходе права собственности на долю в квартире
Вопрос №12624166
из г. Екатеринбург
опубликован 01.06.2017, 19:15
опубликован 01.06.2017, 19:15
Если право собственности перешло третьему лицу на долю в вквартире, оставшийся сособственник предъявляет претензии по отплате коммунальных услуг к прежнему владельцу доли. Коммунальные услуги оплачивались в полном объеме оставшимся собственником, а продавший не жил в этой квартире. Может ли сделка по переходу права собственности быть признана недействительной в этом случае, если суд признает, что продавец должен оплатить свою часть коммунальных услуг? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
По данному основанию сделку нельзя признать недействительным, поскольку здесь нет нарушения условий договора одной из сторон. Задолженность по коммунальным платежам нужно взыскивать с прежнего собственника, поскольку это прямо предусмотрено законом.
01.06.2017, 19:17
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день!
Нету никакого основания для признания сделки недействительной. Максимум, будет иск о взыскании суммы за коммунальные услуги от оставшегося собственника к предыдущему собственнику. Новому собственнику сообще ничего не грозит в данной ситуации.
01.06.2017, 22:30
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Нет оснований для признания сделки недействительной исходя из текста вашего вопроса. Коммунальные платежи придется оплачивать.
01.06.2017, 22:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
К продавцу может быть предъявлено требование об оплате его доли коммунальных услуг. На действительность сделки наличие долга по ком. услугам не влияет.
01.06.2017, 22:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте, Софья! Нет оснований для признания сделки недействительной, нет нарушений договора одной из сторон! Успехов Вам!
01.06.2017, 23:05
Здравствуйте.
Просто из практики. Бесперспективная затея с расторжением договора.
А долг взыскивается в отдельном порядке.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
02.06.2017, 00:01
Неоплата за жилье и коммунальные услуги никаким образом не влияет на право собственности прежнего владельца. Если есть к нему претензии, пусть обращаются в суд. Вас это не касается.
01.06.2017, 22:28
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственник доли в квартире не проживает и не платит коммуналку. Можно его лишить собственности и прописки?
Лишение права собственности на долю за неуплату коммунальных платежей
Переход долга за электроэнергию на нового собственника жилого помещения - вопросы и срок исковой давности
Возможно ли оплатить арестованные деньги за коммунальные услуги через сайт ФССР онлайн и списать эту сумму со задолженности
Образовался большой долг по коммунальным услугам. Нет возможности оплатить долг. Можно отказаться от права собственности за долги.
Продавец квартиры не оплатил последний месяц коммунальных услуг, отказывается погасить долг
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут