Претензии по оплате коммунальных услуг при переходе права собственности на долю в квартире
Вопрос №12624166
из г. Екатеринбург
опубликован 01.06.2017, 19:15
опубликован 01.06.2017, 19:15
Если право собственности перешло третьему лицу на долю в вквартире, оставшийся сособственник предъявляет претензии по отплате коммунальных услуг к прежнему владельцу доли. Коммунальные услуги оплачивались в полном объеме оставшимся собственником, а продавший не жил в этой квартире. Может ли сделка по переходу права собственности быть признана недействительной в этом случае, если суд признает, что продавец должен оплатить свою часть коммунальных услуг? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
По данному основанию сделку нельзя признать недействительным, поскольку здесь нет нарушения условий договора одной из сторон. Задолженность по коммунальным платежам нужно взыскивать с прежнего собственника, поскольку это прямо предусмотрено законом.
01.06.2017, 19:17
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день!
Нету никакого основания для признания сделки недействительной. Максимум, будет иск о взыскании суммы за коммунальные услуги от оставшегося собственника к предыдущему собственнику. Новому собственнику сообще ничего не грозит в данной ситуации.
01.06.2017, 22:30
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Нет оснований для признания сделки недействительной исходя из текста вашего вопроса. Коммунальные платежи придется оплачивать.
01.06.2017, 22:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
К продавцу может быть предъявлено требование об оплате его доли коммунальных услуг. На действительность сделки наличие долга по ком. услугам не влияет.
01.06.2017, 22:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте, Софья! Нет оснований для признания сделки недействительной, нет нарушений договора одной из сторон! Успехов Вам!
01.06.2017, 23:05
Здравствуйте.
Просто из практики. Бесперспективная затея с расторжением договора.
А долг взыскивается в отдельном порядке.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
02.06.2017, 00:01
Неоплата за жилье и коммунальные услуги никаким образом не влияет на право собственности прежнего владельца. Если есть к нему претензии, пусть обращаются в суд. Вас это не касается.
01.06.2017, 22:28
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 071
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 949
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственник доли в квартире не проживает и не платит коммуналку. Можно его лишить собственности и прописки?
Лишение права собственности на долю за неуплату коммунальных платежей
Переход долга за электроэнергию на нового собственника жилого помещения - вопросы и срок исковой давности
Возможно ли оплатить арестованные деньги за коммунальные услуги через сайт ФССР онлайн и списать эту сумму со задолженности
Образовался большой долг по коммунальным услугам. Нет возможности оплатить долг. Можно отказаться от права собственности за долги.
Продавец квартиры не оплатил последний месяц коммунальных услуг, отказывается погасить долг
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут