Вопрос о законности сноса гипсокартонных перегородок в квартире и понятие перепланировки

Вопрос №12626666 из г. Севастополь
опубликован 02.06.2017, 08:25

Question

В квартире все помещения разделены изначально гипсокартонными перегородками. Является ли их снос незаконной перепланировкой. И что подходит под категорию ПЕРЕПЛАНИРОВКА.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемый Михаил
«Перепланировка квартиры», это процесс, который включает в себя два понятия: переустройство квартиры: установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт квартиры; и перепланировка квартиры: изменение ее конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт квартиры.

Таким образом, перепланировка квартиры представляет собой работы по сносу или установке стен, перегородок, устройству или заделке проемов, остеклению балконов, объединению (разделению) помещений. Переустройство квартиры - это, в основном, перестановка сантехнических приборов, перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов и пр. Чаще всего работы по переустройству и перепланировке квартир сочетаются друг с другом.
Удачи вам и всего самого наилучшего

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день! Перепланировка - это конструктивное изменение жилого помещения, требующее внесение изменений в тезническийт паспорт данного жилого помещения. И не важно из каких материалов выполнены перегородки, если они есть в тепаспорте, нужно получать разрешение на их разборку.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Не имеет значения, из какого материала перегородки

ЖК РФ

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Вопрос о законности сноса гипсокартонных перегородок в квартире и понятие перепланировки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли разделить комнату перегородкой из гипсокартона без согласия сособственника?

В однокомнатной квартире перегородку из гипсокартона поставили. Надо ли узаконивать? Является это перепланировкой?

Перепланировка или демонтаж гипсолитовой стенки между кухней и кладовкой - необходимость оформления и стоимость процедуры

Является ли перепланировкой частичный снос не несущей перегородки, объединяющей комнату и коридор?

Является ли деревянная перегородка в комнате перепланировкой.

Будет ли для БИПа считаться стеной перегородка из гипсокартона, если она не касается потолка?

Возможна ли несанкционированная перепланировка на лестничной площадке многоквартирного дома.

Определение перепланировки - установка стеклянной перегородки в комнате и удлинение на 1 метр.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59