Юридический спор о правах на дом и землю - новое завещание от бабушки вызывает конфликт с наследниками

Дедушка оставил завещание на дом дочери и 2-м внукам. После его смерти они оформили свидетельство на наследство. Бабушка тем временем была с ним уже в разводе и каким то образом оформила землю, прилегающую к дому всю на себя. Что осталось с домом в плане оформления от её лица мы не знаем, но при в вступлении в наследстве она не участвовала, была не против что внуки всё оформляют на себя, просто была там прописана. Далее бабушка сама предложила не дожидаясь её смерти оформить наследникам в собственность, чтобы потом не было проблем и через договор купли продажи наследникам продала землю по 1/3 соответственно. Вообщем через реальный раздел землю всю оформили в собственность, а дом пока никто не оформлял. Два года назад она умерла, спустя какое то время собственники земель (наследники по завещаниюот деда) стали оформлять дом, который стоит на этой земле, вот недавно оформили и получил свид-ва на собственность. Спустя два года после смерти бабушки произошёл конфликт между соседями из-за газа, и один из совладельцов утверждает что у него есть новое завещание от бабушки на половину дома и что он подаст в суд. Какие его права на дом и землю. Бабушка была в разводе с дедом, что она могла им оставить и могут они претендовать на то,что уже оформлено в собственноть?