Как оформить право на земельный участок после наследования дома - юридические нюансы и возможные выходы из ситуации.

Такой вопрос (главное самому не запутаться). - в 1930 х годах администрацией села прадеду был выделен земельный участок (насколько я понял в бессрочное пользование). Был построен дом и на него оформлена собственность. После смерти прадеда в конце 80 х, по завещанию дом в равных долях достался 3 его наследникам (наследник А, Б и В соответственно). - наследник А принял наследство и оформил треть дома, в 90 х треть земли тоже оформил. - наследники Б и В оформили только дом (полагая что земля наследуется вместе с домом по законоам РСФСР) - после этого в 2005 наследник "В" подарил по 1/2 своей доле остальным двум собственникам (А и Б). При этом в договоре дарения указан исключительно дом, без каких либо упоминаний земли вообще. Собственники А и В произвели реальный раздел дома, общедолевая собственность на дом прекращена. - далее, наследник А умер оставив дом и землю своему сыну, назовем его наследнтком "АА" - далее, умер бывший собственник Б. Другой собственности у него не было, поэтому наследственное дело никто не открывал. Детей не было. - собственник В тоже умер, последним, его часть дома унаследовал его сын, назовем его "ВВ". Земля пока так же не оформлена. При этом собственники Б и В были родными братьями. Теперь встал вопрос о оформлении земли. Юрист оформлявшая дом говорит, что юридически земля до сих пор может быть признана на 3. Т.к. в СССР земля шла вместе с домом, а в РФ после принятия Земельного кодеса произошло разделение и фактически Б продавая свою долю в доме, оставил за собой право на землю. Так ли это? И юридически сейчас ни АА ни ВВ не могут оформить долю Б (при этом Б не оформлял землю, только принял наследство). Как быть? Возможно ли юридически признать ВВ (племянник) наследником Б и перенять его право на долю земли, чтобы потом уже распределить эту долю? Какие вообще есть выхожы из ситуации? P.s. все документы на руках, в том числе старые бумаги о наследственных делах 80 х годов, и бумага о выделении земли прадеду.