Ситуация с разводом - Мама желает продать дом, папа не предоставляет доверенность. Как решить?

Вопрос №12627907 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.06.2017, 11:53

Помогите пожалуйста! Такая ситуация с родителями вышла, мама хочет продать дом, а папа в другом городе не хочет присылать доверенность (родители в разводе), часть у папа дома 1/5 он претендует на половину дома, т.е. проданного дома, мама против, папа присылал доверенность, но не правильно, сейчас он не хочет присылать, но первый взнос покупателями уже был вложен, поэтому дом нужно срочно продать, а папа ее присылает доверенность, претендует на половину. Что делать? Как поступить? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Если папа не пришлет доверенность - то быстро никак не получится. Один из вариантов: в судебном порядке нужно будет выкупать у него долю (если в другом городе у него есть жилье). И только потом продавать.

Так же можно продать свою долю, если покупатель будет согласен на приобретение доли, а не дома полностью.

02.06.2017, 11:58

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Без согласия одно из собственников 1/5 доли, то есть отца, невозможно заключить договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально.

02.06.2017, 11:56

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Без папы вы дом не сможете продать. Папа не может претендовать на половину, только если Вы добровольно ему отдадите эти деньги.

02.06.2017, 11:56

Спросить юриста

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Если Ваш отец является сособственником дома, то без его согласия Ваша мама сможет продать только свою долю и то только при условии того, что остальные сособственники отказались её приобрести. Поэтому необходимо договариваться с отцом либо разрывать сделку по продаже дома.

02.06.2017, 11:57

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Заставить папу продать свою долю мама не может. Она вправе продать самостоятельно только свою долю, предварительно уведомив папу о продаже, в соответствии со ст 250 ГК РФ.

02.06.2017, 11:58

Спросить юриста