Проблемы с арендой гаража - замена замка, споры о платежах и возможность иска в суде
Вопрос №12629336
из г. Калуга
опубликован 02.06.2017, 15:44
опубликован 02.06.2017, 15:44
Снимали гараж договор аренды был составлен до 31.12.2016 далее на устной договоренности, январь оплатили, а феврале задержали оплату, приехав в гараж увидели что там сменен замок. При звонке хозяин гаража начал требовать деньги за испорченные полы, пытались договориться на оплату аренды и что сами уберемся в гараже. Но не смогли с ним встретиться. Сегодня позвонили и сказали что хозяин гаража подал иск в суд на возврат денег. Но ведь по факту гараж все это время был закрыт вместе с личными вещами которые там находились. Что теперь делать и как правильно поступить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Готовьте письменные возражения на исковое заявление. Укажите, до какого времени Вы пользовались гаражом и на каких основаниях, приложите документы, подтверждающие оплату аренды за этот период (расписки, например). Истцу придется доказать, что именно Вами нанесен ущерб его имуществу.
Поскольку обстоятельства дела Вы приводите "в общем", то мой совет - пробуйте завершить спор миром. В случае, если исковые требования удовлетворят, на Вас возложат обязанность по возмещению судебных расходов (госпошлины, услуги представителя истца, возмещение ему морального вреда, о котором он наверняка заявит и пр.)
02.06.2017, 15:54
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Теперь доказывайте, что с 01.01.2017 г. гаражом Вы не пользовались, поэтому требовать оплату он не вправе, тем более договора аренды нет.
02.06.2017, 15:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте! В этом случае нужно писать отзыв с возражениями на иск и готовиться к защите своей позиции в суде. Удачи Вам и всего доброго.
02.06.2017, 15:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
О возврате личных вещей также укажите в возражениях. В зависимости от обстоятельств, можно и встречный иск подать о возврате Вашего имущества.
02.06.2017, 15:56
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хищение в гараже - последствия и ответственность
Отказ в возвращении вещей из гаража после эвакуации - нарушение закона или обоснованное действие?
Утерянный гараж - как вернуть украденные вещи и разобраться с новым владельцем
Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива
Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.
Проблема с протеканием воды из подвалов гаражей - к кому обратиться?
Сосед обвиняет нас в причинении утечки в его гараже - как защитить себя от судебного процесса?
Что делать в случае спора о продаже металлического гаража без оформления документов?
Как в такой ситуации можно вернуть материальный ущерб нанесенный мне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут