Проблемы с арендой гаража - замена замка, споры о платежах и возможность иска в суде
Вопрос №12629336
из г. Калуга
опубликован 02.06.2017, 15:44
опубликован 02.06.2017, 15:44
Снимали гараж договор аренды был составлен до 31.12.2016 далее на устной договоренности, январь оплатили, а феврале задержали оплату, приехав в гараж увидели что там сменен замок. При звонке хозяин гаража начал требовать деньги за испорченные полы, пытались договориться на оплату аренды и что сами уберемся в гараже. Но не смогли с ним встретиться. Сегодня позвонили и сказали что хозяин гаража подал иск в суд на возврат денег. Но ведь по факту гараж все это время был закрыт вместе с личными вещами которые там находились. Что теперь делать и как правильно поступить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Готовьте письменные возражения на исковое заявление. Укажите, до какого времени Вы пользовались гаражом и на каких основаниях, приложите документы, подтверждающие оплату аренды за этот период (расписки, например). Истцу придется доказать, что именно Вами нанесен ущерб его имуществу.
Поскольку обстоятельства дела Вы приводите "в общем", то мой совет - пробуйте завершить спор миром. В случае, если исковые требования удовлетворят, на Вас возложат обязанность по возмещению судебных расходов (госпошлины, услуги представителя истца, возмещение ему морального вреда, о котором он наверняка заявит и пр.)
02.06.2017, 15:54
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Теперь доказывайте, что с 01.01.2017 г. гаражом Вы не пользовались, поэтому требовать оплату он не вправе, тем более договора аренды нет.
02.06.2017, 15:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте! В этом случае нужно писать отзыв с возражениями на иск и готовиться к защите своей позиции в суде. Удачи Вам и всего доброго.
02.06.2017, 15:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
О возврате личных вещей также укажите в возражениях. В зависимости от обстоятельств, можно и встречный иск подать о возврате Вашего имущества.
02.06.2017, 15:56
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 206
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
148
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хищение в гараже - последствия и ответственность
Отказ в возвращении вещей из гаража после эвакуации - нарушение закона или обоснованное действие?
Утерянный гараж - как вернуть украденные вещи и разобраться с новым владельцем
Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива
Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.
Проблема с протеканием воды из подвалов гаражей - к кому обратиться?
Сосед обвиняет нас в причинении утечки в его гараже - как защитить себя от судебного процесса?
Что делать в случае спора о продаже металлического гаража без оформления документов?
Как в такой ситуации можно вернуть материальный ущерб нанесенный мне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут