Проблемы с посторонними на детской площадке и тренажерах - Как защитить общедомовую собственность?

Я проживаю в новом многоквартирном доме, земля под домом и двор находится в собственности дома. Собственники квартир за свои средства оборудовали детскую площадку, озеленили ее, Но казалось бы благие намерения не облегчили жизнь собственников, а наоборот осложнили. Из 10 окружающих наш дом многоэтажек стали приходить в наш двор мамочки с детьми разного возраста, (причем в во всех этих дворах стоят детские площадки, но они поломанные) дети ломают детскую площадку, мамочки садятся на детские качели, в результате чего они постоянно ломаются и управляющая компания за наш счет ремонтирует эту площадку, Мамочки не стесняются, что бы их дети справляли нужду на клумбы окружающие детскую площадку, На замечание реагируют агрессивно, ссорят, и фактически дети из нашего дома не могут пользоваться этой площадкой. Недавно поставили уличные тренажеры (тоже купленные за средства жильцов дома), деньги на тренажеры собирали в течении нескольких лет, так как в доме много пенсионеров. Сразу же набежали дети с соседних дворов, буквально разламывают тренажеры, когда мы делаем замечание, то приходят из родители, и заявляют «вы нам ничего не сделаете»,» наши дети и мы будем здесь играть и заниматься», «ну и что, что вы купили за свои деньги». Буквально за неделю два тренажера вышли из строя. Как нам оградить нашу общедомовую собственность (площадку и тренажеры) от посторонних, к кому обращаться за помощью и на какие законы ссылаться, возможно ли ограничить нахождение в нашем дворе людей со стороны? Охрану нанять нет возможности, так как большая часть жильцов пенсионеры, и получают небольшую пенсию, пытаться, что-то говорить, значит в ответ слышать или оскорбление, или просто игнорирование.