Здравствуйте! Как обычную квартиру, долг по коммунальным платежам следует за собственником, единственный нюанс, Вам могут отказать в выдаче справки в паспортном столе до оплаты задолженности, она необходима для продажи. Это не законно, но обычно так они заставляют платить, можете как то договориться или истребовать ее через суд. Еще одна особенность это долги по взносам за кап. ремонт, они закреплены за квартирой и их необходимо оплатить, если не хотите потом "разборок" с покупателем.

03.06.2017, 09:12

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53358 отзывов

Здравствуйте,

Если вы обговорили этот вопрос с покупателем, можете прописать в договоре купли-продажи, что все долги по квартире будет выплачивать покупатель самостоятельно

Желаю Вам удачи и всех благ!

03.06.2017, 09:03

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий! Долги за ком услуги, за исключением кап ремонта, к новому собственнику жилья не переходят. Но лучше этот момент сразу оговорить в договоре купли-продажи.

03.06.2017, 09:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. В договоре купли-продажи Вы можете предусмотреть обязанность покупателя оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, образовавшееся у предыдущего собственника (продавца).

03.06.2017, 09:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Герасимова Валерия Валерьевна

Студент из города Самара

4.5 970 отзывов

Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам возможно, при этом могут быть соблюдены некоторые условия. Например, задолженность будет оплачена покупателем, то есть покупатель добровольно берёт на себя обязательство погасить долги. Но задолженность может быть переведена на покупателя. Для этого нужно совершить сделку перевода долга на нового собственника. Она действительна только при его согласии.

03.06.2017, 09:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам юридически правильно?!

Похожие вопросы