Как оформить павильон как недвижимость, приобретенный у продавца, который сам его построил и землю в аренде?

Вопрос №12635898 из г. Архангельск
опубликован 03.06.2017, 22:32

Хочу приобрести павильон 20 м. кв. Продавец сам его построил. Земля в аренде. Могу ли я после приобретения павильона оформить его как недвижимость? И что для этого потребуется?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костенко Олеся Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер! При отсутствии документов на павильон оформить вы его самостоятельно к сожалению не сможете. Откажитесь от такой покупке

03.06.2017, 22:37

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53184 отзывa

Здравствуйте,

Разве сейчас, если его построили, он недвижимостью не является?. Что тогда вы сейчас хотите покупать, не совсем понятно

Желаю Вам удачи и всех благ!

03.06.2017, 22:37

Спросить юриста

Илья

Автор вопроса

0 отзывов

Продавец сказал, что его не регистрировали. Какие у него должны быть бумаги о том, что продавец его строил? К павильону подведено электричество. Все официально.

03.06.2017, 23:17

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Поскольку он его не зарегистрировал. То не имеет права его продать по договору купли-продажи. У него должны быть документы, подтверждающие факт строительства.

03.06.2017, 23:21

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Официально, это когда на объект недвижимости имеются право устанавливающие документы и право собственности зарегистрировано в Росреестре. То, что подведено электричество ни о чем не говорит. Составить и заключить договор купли-продажи вы можете, вот только это будет ничтожная сделка. Я солидарна с остальными юристами, откажитесь от такой сделки. Всего хорошего!

03.06.2017, 23:42

Спросить юриста