Как оформить свою долю в комнате и выселить незаконных проживающих - юридические аспекты

Вопрос №1263887 из г. Орск
опубликован 02.04.2011, 09:42

В ноябре месяце 2010 г. я приобрела комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве о праве собственности указано 23/100 доли. Собственник одной из комнат умер в 2003 г. наследников у него нет. В комнате незаконно проживают люди. Скажите пожалуйста могу ли я как нибудь оформить эту комнату на себя? Могу ли я как нибудь выселить людей из этой комнаты (подскажите основание по закону)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Оксана!

Вы, как собственник доли, можете обратиться в суд с иском о выселении из самоуправно занятого жилого помещения - на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом".

Что касается выкупа оставшейся доли, то Вам следует обратиться в Управление Роскомимущества по Оренбургской области с заявлением о принятии выморочного имущества - на основании ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. После того, как имущество будет принято, его можно будет выкупить.

Желаю Вам удачи!

02.04.2011, 09:55

большое спасибо за ответ. Буду смотреть судебную практику.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут