Возможно ли выселение из приватизированной квартиры при наличии равных долей в собственности

Вопрос №12641872 из г. Москва
опубликован 05.06.2017, 09:46
Я прописан в двухкомнатной квартире. Помимо меня там прописано еще четверо. Квартира приватизирована на каждого из нас в равных долях. У меня 1/5 часть. Могут ли меня выписать из квартиры. Другого жилья у меня нет. Спасибо.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Поскольку Вы - собственник, Вы можете быть в квартире и не зарегистрированы, но все равно никто не вправе Вас лишить права на 1/5 долю данной квартиры. Без Вашего согласия никто Вас не выпишет.

05.06.2017, 15:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте. Владимир! Вас не могут выписать из квартиры в которой доля собственности принадлежит Вам. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

05.06.2017, 09:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

05.06.2017, 10:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Добрый день, Владимир! Вас не могут выписать из квартиры, если у вас есть право собственности даже на долю в квартире. Только вы, как собственник, обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые выпадают на вашу долю в собственности. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

05.06.2017, 10:12
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Владимир, Вы же собственник! Как Вас могут выписать, если Вы имеете в этой квартире собственность. Это возможно только, если Вас этой собственности лишат.

05.06.2017, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Владимир, добрый день.

Снятие Вас с регистрационного учета в судебном порядке при таких обстоятельствах невозможно.

Единственный судебный спор, который мог бы иметь место - признание Вашей доли в праве собственности незначительной и принудительном ее выкупе. Только в случае удовлетворения этих требований может идти речь о снятии Вас с регистрационного учета. Но если Вы проживаете в квартире и у Вас нет иного жилья - оснований для опасений нет никаких.

05.06.2017, 16:17

Могут ли меня каким либо образом лишить моей собственности (доли в квартире)? Если да, то каким образом?

05.06.2017, 15:47

Здравствуйте, поскольку вы являетесь участником долевой собственности, то лишить вас права собственности просто так никто не может.

Удачи вам и всего наилучшего

05.06.2017, 15:48

Здравствуйте, Владимир! Согласно действующему законодательству Вас не могут лишить Вашей собственности - доли в квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

05.06.2017, 15:57
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Нет, никто не имеет права снять Вас с регистрационного учета иначе как по решению суда, равно как и лишить права собственности. Для того чтобы лишить человека права собственности нужны очень веские основания. Вероятность этого очень мала, тем более если Вы приобрели свое право на законных основаниях.

05.06.2017, 15:58

Здравствуйте, Владимир.

Законом предусмотрен только один способ и только по решению суда:

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

05.06.2017, 16:18

Владимир, ответил на Ваш вопрос выше. Но при описанных Вами обстоятельствах шансы на признание Вашей доли незначительной в судебном порядке минимальны.

05.06.2017, 16:20

Здравствуйте! В данном случае Вас не могут выписать из квартиры и не могут лишить права собственности на долю в ней. Удачи Вам.

05.06.2017, 16:22

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 656 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 8 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских