Необходимость уточнения протяженности дороги для оформления права собственности в муниципальном образовании

Question

В муниципальную собственность 31.12.2008 г. была принята дорога протяженностью 230 м. В 2010 г. проведена тех. инвентаризация, протяженность составила 132 м. Право собственности оформлено на 132 м. Вдоль этой дороги стоят дома №№1-20. если смотреть по публичной карте от д. 1 до д. 20 протяженность составляет 232 м, что соответствует закону. К сожалению, это выяснилось в настоящее время. 
Вопрос. Каким образом муниципальное образование может уточнить фактическую протяженность дороги с целью оформления права собственности на 230 м? Можем ли мы обязать БТИ переоформить тех паспорт по состоянию на 2010 год? на основании каких документов? Оформлять участок дороги по ст. 225 ГК считаем нецелесообразным, т.к. по факту протяженность дороги не менялась (улица тупиковая).

Панин Михаил Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Недостоверные сведения в ЕГРН квалифицируются как - реестровая ошибка. В данном случае ошибка в сведениях ЕГРН воспроизведена на основании документов предоставленный в орган кадастрового учёта и регистрации прав. Прядок исправления ошибок в ЕГРН указан в ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
По поводу обязания БТИ переоформить документы. Как я понимаю ваши отношения с БТИ в 2010 году были оформлены договором подряда, ну вот и смотрите в тот договор. Но я думаю все сроки требования в рамках того договора уже истекли. Можно конечно попробовать восстановить, но вряд ли на это пойдёт суд вы же не физ. лицо, а муниципалитет. Как вы осуществляли приёмку работ?
На мой взгляд, в вашей ситуации нужно исправить ошибку в реестре за свой счёт, а с БТИ попробовать взыскать убытки (ваши затраты на восстановление прав).
А вообще можно просто пообщаться с руководством БТИ и они пойдут вам на встречу, ни одному ответственному руководителю не охота портить отношения с муниципалитетом, вы же часто пересекаетесь по работе и должны решать вопросы по средствам переговоров.
Удачи Вам.

Необходимость уточнения протяженности дороги для оформления права собственности в муниципальном образовании

Похожие вопросы

Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.

Спор о праве собственности на дорогу, ведущую к нашим домам и заводу М

Вопрос о попадании в действие дачной амнистии и возможности оформления оставшихся 800 кв.м. земли в собственность

Проблемы с проездом на участок - жители переграждают дорогу, а строительная техника разрушает неосвоенную дорогу — что делать?

Результаты судебного решения о регистрации права собственности на имущество оказались некорректными в отношении его размера

Жители деревни борются за сохранение единственной дороги после продажи ее части снт - как защитить свои права?

Вопросы оформления и регулирования проезда лесовозов по новой дороге предприятия

Как решить проблему проходимости грунтовой дороги в тупиковой улице частного сектора?

Проблема доступа к дому на общей дороге - нарушено право на проезд?

Как зарегистрировать право собственности на внутрипоселковые дороги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59