Не означает ли это, что также буду являться и наследником этой квартиры?

Я хочу стать собственником жилья, доставшегося от отца. Скажите пожалуйста, какие документы я должен собрать и как я должен действовать хотя бы на первом этапе в следующей ситуации: Муниципальная квартира (не приватиз.) Прописаны: Мама, её сын от первого брака (мой старший родной брат по матери) и Я (от второго брака). Квартира непосредственно была дана моему родному отцу, где я в последствии и родился. Он и был главным квартиросъемщиком. Но мой папа умер 5 лет назад. На момент его смерти он и мама уже были в официальном разводе. Я являюсь единственным наследником своего покойного отца (например, согласно уже полученному свидетельству о наследовании по закону его денежных средств на счетах в банке). Не означает ли это, что также буду являться и наследником этой квартиры? Должен ли сначала приватизировать её перед получением свидетельства о праве на имущественное наследство по закону? Правильно ли я понимаю, что могу рассчитывать на 50% долевой собственности, а вторая половина делится между матерью и её сыном (25% + 25%)? Какие документы я должен собрать? На руках есть св-во о смерти отца и св-во о разводе родителей. Какие документы мне ещё нужны для истребования свидетельства о праве на наследство по первой очереди и в каком порядке нужно оформлять приватизацию данной квартиры?