Как решить ситуацию с муниципальной квартирой и долгами после смерти матери - отказаться или принять наследство?

Вопрос №12649679 из г. Самара
опубликован 06.06.2017, 13:10

После смерти мамы осталась муниципальная квартира, а точнее две комнаты в коммуналке, там прописаны мама, две дочери и три внучки, договора социального найма нет, есть только договор на предоставление лицевых счетов от администрации. Два кредита общей суммой 300000 рублей и сберегательные книжки общей суммой около 15000 рублей. Наследники - я и сестра, как нам быть. Боимся потерять жильё если откажемся от наследства, а если примим наследство, то не сможем погасить долги по кредиту, так как просто нечем. Кредит был застрахован, страховая врядли будет платить, так как смерть произошла в результате хронического заболевания. Что лучше отказаться или принять наследство. Что мы теряем.

Читать ответы (17)

12 юристов дали 16 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Если квартира является муниципальной, то она не наследуются, так как принадлежит муниципалитету. Никто у вас жильё это не заберёт.

06.06.2017, 13:11
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте! Данное наследство принимается путем приватизации, как членами семьи нанимателя. А не вступлением в наследство. Если другого имущества нет, то не вступайте, а просто идите и приватизируйте.

06.06.2017, 13:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Здравствуйте!

Если квартира была не приватизирована, то Вы не являетесь наследниками, поскольку Ваша мама не являлась собственником данной квартиры.

Необходимо обращаться в администрацию, для перезаключения договора социального найма, либо уточнить на каком основании Вашей маме была предоставлена данная квартира.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

06.06.2017, 13:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Добрый день. Зачем вам принимать в наследство эти деньги? Их все равно у Вас взыщут в счет погашения долгов. Квартира у вас не в собственности, поэтому не наследуется.

06.06.2017, 13:14
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Квартира является муниципальной, и в любом случае она не является наследственным имуществом, Поэтому нужно исходить из того, что в данном случае сумма долга выше суммы денег на сберегательной книжки и поэтому нет смысла принимать наследство.

06.06.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте. Если квартира не оформлена в частную собственность, то она является муниципальной. В случае если на момент смерти были зарегистрированы другие граждане, эти права остаются за ними, квартиру вы не потеряете. По вопросу оформления в частную собственность необходимо обращаться в администрацию по месту жительства.

06.06.2017, 13:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Здравствуйте.

Денис, муниципальная квартира не может быть частью наследства, так как не была в собственности умершего, соответственно, квартиру по договору социального найма Вы потерять не можете.

06.06.2017, 13:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Добрый день. Это жилье, поскольку принадлежит не покойной, значит наследством не является, а соответственно, его не надо "принимать" в качестве наследства. И оно отойдет тому, кто там зарегистрирован. Соответственно, никаких долгов мамы по кредиту тут никто не унаследует.

06.06.2017, 13:55
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Здравствуйте! Так как квартира не в собственности, то она не наследуется. Ордер на квартиру есть? Вам нужно на квартиру получить договор социального найма и приватизировать ее. Так как в наследство Вы не вступаете, то кредитные обязательство от мамы к Вам не переходят.

06.06.2017, 14:10

Еще раз здравствуйте. Отказ от наследства производится только через нотариуса?

06.06.2017, 13:54

12 юристов дали 16 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте. Да, оформление наследства, также как и Отказ от принятия наследства оформляется только через нотариуса. При этом запятая отказ от наследства под условием не допускается, отказаться от части имущества нельзя,

06.06.2017, 13:54

Да, только чперез нотариуса сможете оформить отказ от наследстава, путем подачи заявления нотариусу. Удачи ВАм и всего хорошего.

06.06.2017, 13:55

Здравствуйте! Заявление об отказе от наследства подается нотариусу по месту жительства, умершего не позднее шести месяцев.

06.06.2017, 13:56

Да, но если принимать нечего - зачем Вам вообще надо к нотариусу? Просто не ходите к нотариусу и все Никто не может принудить Вас принять наследство, а значит кредит Вам не достанется.

06.06.2017, 13:56

Добрый день. Вы правильно понимаете, вам необходимо обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства для отказа от него.

06.06.2017, 13:57

Денис, еще раз: Вам не нужно к нотариусу, так как квартира не в собственности она не наследуется. Вам сейчас нужно обратиться в администрацию Вашего города, для заключения в отношении договора социального найма, поднять все документы на квартиру, уточнить, на каком именно праве она была предоставлена, есть ли ордер на квартиру, все ли вписаны. И далее уже приватизировать ее либо на всех проживающих, либо кто-то отказывается от приватизации.

06.06.2017, 14:12

Да, отказ производится через нотариуса, но это делать, вообще, не обязательно, Вы можете просто не принимать наследство, не обращаться к нотариусу для его принятия и ничего не предпринимать.

06.06.2017, 14:16

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 917 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 297 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 960 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 031 отзыв
Спросить