Как зарегистрировать наследственное право на половину квартиры и определить размер налога при ее продаже?

Вопрос №12649959 из г. Уфа
опубликован 06.06.2017, 13:51

Получи в наследство 1/2 квартиры. Вторая половина была моя. Отдал документы на регистрацию собственности. Как рег. палата должна зарегистрировать? По две половины или всю квартиру мне в собственность? Квартиру хочу продать? С продажи я должен заплатить НДФЛ? И в каком размере? Со стоимости всей квартиры или 1/2?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Получите только на свою долю выписку из росреестра, У второго дольщика преимущественное право выкупа-ст.250 гкрф. 3 года считайте со дня смерти наследодателя, Налог будет, но при продаже продайте отдельным договором, тоже есть шансы уменьшить налог--ст.220 нкрф.

06.06.2017, 14:07

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Вам выдадут документы на одну вторую долю, которая перешла вам по наследству. При этом, платить налог после продажи этой квартиры не нужна, потому что в соответствии с разъяснениями минфина срок пользования квартирой начинает исчисляться с момента пользования и владения 1 доли.

06.06.2017, 13:52

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Росреестр должен зарегистрировать право собственности на всю квартиру. Налог при продаже будете платить с 1/2 доли, если квартира будет продана до истечения 5 лет с момента перехода права.

06.06.2017, 13:55

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Добрый день, Андрей Анатольевич! Половиной квартиры вы уже владеете, вам оформят документы на вторую половину квартиры. Обязанность платить налог возникнет в том случае, что если первой долей вы владели менее трех (пяти) лет. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

06.06.2017, 14:32

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста