Как поступить с наследством квартиры, если сын с вялотекущей шизофренией получил половину в наследство, и оба согласны на продажу?

Question

Сын (с болезнью вялотекущая шизофрения) получил в наследство половину квартиры умершего отца, вторая половина квартиры в наследстве у сестры, оба согласны на продажу квартиры. Недееспособным сын не признан.
Чтобы получить наследство, нужно продать квартиру, как поступить?
Будет ли сделка считаться действительной?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Оформить право собственности и можно продавать. Так как долевая собственность, то сделку нотариус удостоверяет. Чтобы вычет был у каждого по млн рублей, то отдельными договорами продавайте одному лицу.
Будет считаться.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

ВЫ указали, что наследникиуже приняли наследство. С момента получения свидетельства о праве собственности наследники вправе распоряжаться свободно своей собственностью. Главное, чтобы при удостоверении сделки у нотариуса сын понимал значение своих действий и мог ими руководить.

Савочкина Алёна Сергеевна · Answer

Добрый день, продажа квартиры происходит только через пол года после смерти отца, т.к через пол года они смогут вступить в наследство. Сделка будет считаться действительной, т.к. сын не был лишён дееспособности.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Уважаемая Людмила! Не совсем понятен вопрос: чтобы получить наследство? У Вас будут сложности с продажей квартиры. Покупатель потребует справку, что брат понимает значение своих действий. Договор нужно оформлять у нотариуса.

Черноздова Марина Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Людмила! Если сын не признан недееспособным, то сделка будет действительной%; все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.
С уважением, Марина Сергеевна.

Как поступить с наследством квартиры, если сын с вялотекущей шизофренией получил половину в наследство, и оба согласны на продажу?

Похожие вопросы

Правовые вопросы - Может ли больница-опекун забрать вторую половину квартиры у недееспособного сына?

Будет ли мама платить налог с продажи дома после получения половины его в наследство и оформления дарения другой половины?

Как оформить сделку по выкупу половины трехкомнатной квартиры при наличии наследников и ограничения срока наследования?

Могу ли я в квартиру, полученную по наследству прописать свою дочь, если ей не 14 лет.

Могу ли я самостоятельно ее продать свою половину.

Могу ли я продать свою половину квартиры, если остальная половина принадлежит родственнику?

Можно ли выкупить долю несовершеннолетнего сына в квартире при помощи материнского капитала?

Как продать свою долю двухкомнатной квартиры наследственного владения с максимальной выгодой?

Вопрос о продаже половины однокомнатной квартиры - разрешение от органов опеки необходимо?

Разделение наследства - судьба квартиры и дома после смерти деда и сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59