Продажа 3-х комнатной квартиры с долей ребенка - возможность обмена долями или подарок доли от бабушки?
Вопрос №12654936
из г. Йошкар-Ола
опубликован 07.06.2017, 10:35
опубликован 07.06.2017, 10:35
Хотим продать 3 х комнатную квартиру 68 м. Доля ребенка 1/4. Новую квартиру покупать пока не собираемся. У бабушки есть квартира 48 м. Хотели осуществить обмен долями с бабушкой., получиться 1/3. Органы опеки отказывают, мотивируя это тем, что сделка с близкими родственниками запрещена по закону. Предлагают вариант подарить ему долю в бабушкиной квартире+деньги от продажи квартиры на счет. Правомерно ли это что делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток
Вам лучше согласиться с органами опеки, если хотите без проблем продать свою трёхкомнатную квартиру, потому что без разрешения опеки вы этого сделать не сможете
Удачи Вам. Анна Титова.
07.06.2017, 10:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Возмездные сделки, в том числе мена запрещены между внуками и бабушками (дедушками). Предложите вариант перечисления средств от продажи доли на счет ребенка. Для чего еще долю выделять ребенку? Также можете обжаловать отказ органа опеки, если не придете к компромиссу.
07.06.2017, 10:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
А как тогда все это сделать? А поменяться долями можно?
07.06.2017, 10:46
Если будет заключать договор мены с бабушкой, то органы опеки не пропустят. Предлагайте вариант продажи недвижимости с условием перечисления средств на счет ребенка.
07.06.2017, 10:50
Здравствуйте! Договор мены приравнивается к договору купли-продажи, поэтому можете сделать так, как советуют органы опеки. Всего доброго.
07.06.2017, 11:02
Похожие вопросы
Можно ли получить кредит за долю в унаследованной квартире для покупки нового жилья
C продажи квартиры и подарком другой доли - возможно ли положить деньги на счет ребенка?
Непростая ситуация - отказ органов опеки на сделку с квартирой, желание внести деньги на счет ребенка
Как можно убрать ребенка из доли у бабушки в квартире и заменить ее долей в квартире отца?
Как передать свою долю в другую квартиру младшему брату и одобрить продажу квартиры с участием несовершеннолетнего собственника
Опека требует доказательств покупки квартиры при наделе ребенка - в чем не права?
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?
Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут