Продажа квартиры без разрешения на перепланировку - подробности и вопросы кадастрового паспорта

Вопрос №12655398 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.06.2017, 11:56

Была небольшая перепланировка квартиры в 2008 году. Можно ли с 2017 г. продать квартиру не имея разрешения на перепланировку. Если заказать кадастровый паспорт через МФЦ без плана квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Все зависит от дотошности покупателя. В кадастровом паспорте не будет плана квартиры. Можете продать, перевесив эти проблемы на покупателя.

07.06.2017, 12:00

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Продать можно. Но если покупатель будет с ипотечным кредитом, то банк произведет осмотр квартиры (будущего предмета залога), потребует предоставить тех. паспорт и кадастровый паспорт на квартиру в полном соответствии с имеющейся планировкой квартиры.

В кадастровом паспорте и есть планировка квартиры.

07.06.2017, 12:02

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Серебряков Денис Александрович

Юрист из города Таганрог

4.8 1477 отзывов

С 1 января 2017 года кадастровых паспортов и выписок из единого реестра прав больше нет.

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

07.06.2017, 12:07

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104775 отзывов

Без перепланировки квартиру продать можно, если в кадастровом паспорте квартиры нет отметки о перепланировке, а также нет отметки в Техническом плане, поскольку указанные документы будут предъявляться в Росреестр для регистрации.

07.06.2017, 12:18

Спросить юриста