Наследственное производство - возможность выкупа доли квартиры после узаконивания брачного договора

Вопрос №12656233 из г. Воронеж
опубликован 07.06.2017, 14:15

Question

Наследственное производство. Я и мой брат унаследовали по 2/5 доли в квартире и 1/5 долю пережившая супруга. Так же были денежные средства с вкладов. Ыбло обнаружено впоследствии брачный договор, но пережившая супргуа успела получить с денежных вкладов большую долю чем положено. По суду теперь за ней числиться долг в 350 тыс рублей. Можно как-то выкупить 1/5 ее доли квартиры?

Буйкин Алексей Юрьевич · Accepted Answer

Вам следует подать на пережившую супругу иск о неосновательном обогащении на сумму денежных средств со счетов, превышающую положенную ей по закону и брачному договору долю. После начала судебного разбирательства, Вы можете с ней договориться по мировому соглашению возместить сумму неосновательного обогащения путем продажи Вам доли в квартире за установленную оценщиком (его следует привлечь к процессу) стоимость минус сумма неосновательного обогащения.

Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

"1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли".

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Здравствуйте. Если это единственное жилье, то обратить взыскание даже по решению суда на это жилье нельзя. При этом, Вы имеете право по соглашению с ней заключить какой-либо договор погашению этой доли имуществом.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Если у нее нет другого жилого помещения, то можно обратить взыскание на эту дол. ее сначала должны выставить на торги, а поскольку такая доля никому не нужна потом предложить взыскателям в счет исполнения.

07.06.2017, 14:20

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наследственное производство - возможность выкупа доли квартиры после узаконивания брачного договора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Супруги развелись, но долг не был возвращен - можно ли взыскать сумму долга в размере 300 000 рублей с бывшего супруга?

Возможность доказать использование личных средств при покупке квартиры и переписать долю на дочь

Как получить согласие на продажу квартиры, если у супруга нет доли в ней?

У бывшей супруги на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, прописанный в данной квартире.

Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире и возможность передачи этой квартиры в дар сыну

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Нотариальное заверение расписки - необходимость и рекомендации

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Пересмотр имущественных отношений - привлечение судебного порядка и распределение долей в квартире

Каким образом судебные приставы могут взыскать долг перед бывшим супругом через арест на мою долю квартиры после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59