Как дать сыну квартиру в подарок - нужно ли разрешение бывшей жены?
Вопрос №12659424
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.06.2017, 23:31
опубликован 07.06.2017, 23:31
Намерен подарить моему семнадцатилетнему сыну свою квартиру. Могу ли я дать ему письменное разрешение на совершение сделки или разрешение обязательно должна дать моя бывшая жена? Спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Получение согласия на сделку от бывшего супруга законодательством не предусмотрено. Вместе с тем, если квартира приобретена в период брака и с момента прекращения бывшей супругой пользования данной квартирой прошло менее трёх лет, то в течение 1 года со дня, когда она узнала или должна была узнать о заключении договора дарения, она имеет право в судебном порядке требовать признания сделки недействительной.
07.06.2017, 23:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте.
Если квартира приобретена в браке то подарить сыну можете только с согласия супруги.. иначе Росреестр не зарегистрирует сделку..
07.06.2017, 23:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Договор дарения является двухсторонней сделкой а в случае если Вы приобретали квартиру в браке то в договоре должна участвовать ваша супруга как владелица доли в квартире.,
07.06.2017, 23:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Уточняю вопрос. Брак прекращен 6 лет назад. Квартира мной приобретена после оформления развода. Вопрос: разрешение на совершение сделки по договору дарения несовершеннолетнему сыну могу дать я или такое разрешение обязательно должен дать другой законный представитель несовершеннолетнего (его мать), так как я являюсь СТОРОНОЙ в сделке дарения.
09.06.2017, 00:44
Если квартира была приобретена Вами после развода то согласия Вашей бывшей жены не требуется. Удачи и спасибо что воспользовались услугами нашего сайта.
09.06.2017, 00:59
Если квартира приобретена не в браке, то никакого разрешения Вам брать не нужно. Можете обратиться к нотариусу, составить договор дарения и зарегистрировать сделку в Росреестре..
09.06.2017, 08:18
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как передать 1/2 долю в квартире родному брату - нотариальное оформление или письменная сделка?
Могу ли я подарить мои 0.25 доли матери и прописать ее в квартиру даже если будет против бывшая жена.
Вопрос о правомерности оформления сделки дарения квартиры, где зарегистрирован малолетний ребенок без доли собственности
Необходимость письменного согласия супруга и нотариального удостоверения при передаче квартиры сыну от предыдущего брака
Прописаны в двухкомнатной квартире я моя мама мой сын и бывшая жена хотим приватизировать квартиру бывшая жена
Передача квартиры жене - нужно ли выписываться из жилого помещения?
Как обойти разрешение жены и передать приватизированную квартиру сыну?
Возможность прописки родителей мужа в его доле квартиры и необходимость согласия других собственников
Необходимость оформления договора дарения квартиры сыну при общей собственности - нотариус или письменная форма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут