Задаток это довольно строгая форма для первоначального платежа и она строго в соответствии с законом обязывает обе стороны сделки. Так, в случае если по независящим причинам от продавца, покупатель отказывается покупать недвижимость, то он уже не вернет денежную сумму обратно, уплаченную в качестве задатка продавцу. В свою очередь закон также защищает интересы покупателя при заключении договора задатка. В случае, если продавец по каким-то причинам, не зависящим от покупателя отказывает покупателю в продаже недвижимости (например нашел более выгодного покупателя), он в нарушения договора о задатке будет обязан выплатить покупателю денежную сумму, превышающую вдвое задаток, которой получил по договору. Аванс же это более свободная от «лишних» обязательств форма для подтверждения намерений покупки, так как в случае если сделка не состоится в срок указанный в предварительном договоре, то продавец просто вернет деньги покупателю.

Поэтому лучше писать соглашение об авансе. Пишется в свободной форме, с указанием ФИО сторон, суммы аванса, предмет аванса, дата и роспись.

Можете обратиться к специалисту для составления данного документа.

Удачи.

08.06.2017, 07:52

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Расписка или соглашение о задатке должны быть совершены в письменной форме. Данные документы составляются в произвольной форме с указанием суммы предоплаты и реквизитов сторон.

07.06.2017, 23:55

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Доброй ночи. Вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи, в котором прописать условия предоплаты и дальнейшей оплаты. Также, необходимо составить расписку на сумму переданную продавцом.

07.06.2017, 23:56

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Я не оформляю задаток-он не возвращается, я хочу вручить предоплату, какой должен быть текст этой расписки?

08.06.2017, 00:03

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37943 отзывa

Здравствуйте. Кто Вам такую чушь сказал? Вы почитайте часть 2 этой статьи. Если задаток передан как фактически аванс, то он подлежит возврату. Расписка - это примитивная форма. Вам нужно договор составлять.

08.06.2017, 00:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброй ночи

Расписка пишется в производной форме. Главное указать все данные продавца и покупателя (то есть Ваши), а также какая сумма передается м в счет чего.

08.06.2017, 00:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Доброго времени суток! Если не хотите составлять договор, то так и пишите - кто, кому, за что, под какими условиями и на каком основании возврат. Удачи вам!

08.06.2017, 00:16

Спросить юриста