Если по документам зем. участок под ЖС, нужно ли до начала строительства своего дома перевести землю под ИЖС?
Вопрос №12662526
из г. Краснодар
опубликован 08.06.2017, 14:15
опубликован 08.06.2017, 14:15
Если по документам зем. участок под ЖС, нужно ли до начала строительства своего дома перевести землю под ИЖС?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток
В вашем случае категорию земли менять не нужно, потому что жилищное строительство на участке разрешено
Удачи Вам. Анна Титова.
08.06.2017, 14:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 секунд
И все таки хочу уточнить. Участок не для ИЖС, т.е можно строить дом для индивидуального пользования, не будет ли проблем с получением разрешения на строительство? Слышала, что чтобы его получить надо будет сначала перевести вид разрешённого использования земли с ЖС на ИЖС? Уточните пожалуйста мой вопрос, поскольку сам перевод будет стоить немалых денег, поэтому если это так наша семья лучше повременит с покупкой такого участка. Заранее благодарю за ответ.
09.06.2017, 08:28
Могут быть проблемы. Надо смотреть правила землепользования и застройки. Разрешение на строительство могут и не выдать. Обрат итесь в отдел архитектуры.
09.06.2017, 08:32
Если вы собираетесь строить индивидуальный жилой дом, то участок должен точно соответствовать виду разрешенного использования, то есть у вас в вашем случае это должно быть именно индивидуальное жилищное строительство и вид использования ИЖС. За более подробной информацией обращайтесь непосредственно в администрацию по месту жительства.
09.06.2017, 08:38
ЖС - используется только для строительства многоквартирных домов. ИЖС - индивидуальное жилое строительство. Вот в этом разница. Поэтому, если вы строите частный дом без признаков многоквартирности, то Вам надо переводить землю в категорию ИЖС. Иначе не получите разрешение. Такие случаи уже были. Намучаетесь и толку не будет.
09.06.2017, 08:38
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8
4 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 678
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Строим гостиницу на ИЖС или переводим назначение земли под "Гостиничное обслуживание"
Разрешенные постройки на участке с землей населенных пунктов и объектами общественно-делового значения
Процесс перевода участка земли из категории ЛПХ в ИЖС - необходимые документы и процедуры
Перевод участка земли для малоэтажного строительства в ИЖС
Как в коттеджном поселке поменять статус земли ижс, а это дороги по участкам в статус общего пользования.
По какому закону ФЗ к участкам ИЖС обязаны подводить все коммуникации бесплатно, делать дороги.
У меня зем. участок под Мжс. Как мне перевести его под ижс.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут