Если по документам зем. участок под ЖС, нужно ли до начала строительства своего дома перевести землю под ИЖС?
Вопрос №12662526
из г. Краснодар
опубликован 08.06.2017, 14:15
опубликован 08.06.2017, 14:15
Если по документам зем. участок под ЖС, нужно ли до начала строительства своего дома перевести землю под ИЖС?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток
В вашем случае категорию земли менять не нужно, потому что жилищное строительство на участке разрешено
Удачи Вам. Анна Титова.
08.06.2017, 14:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 секунд
И все таки хочу уточнить. Участок не для ИЖС, т.е можно строить дом для индивидуального пользования, не будет ли проблем с получением разрешения на строительство? Слышала, что чтобы его получить надо будет сначала перевести вид разрешённого использования земли с ЖС на ИЖС? Уточните пожалуйста мой вопрос, поскольку сам перевод будет стоить немалых денег, поэтому если это так наша семья лучше повременит с покупкой такого участка. Заранее благодарю за ответ.
09.06.2017, 08:28
Могут быть проблемы. Надо смотреть правила землепользования и застройки. Разрешение на строительство могут и не выдать. Обрат итесь в отдел архитектуры.
09.06.2017, 08:32
Если вы собираетесь строить индивидуальный жилой дом, то участок должен точно соответствовать виду разрешенного использования, то есть у вас в вашем случае это должно быть именно индивидуальное жилищное строительство и вид использования ИЖС. За более подробной информацией обращайтесь непосредственно в администрацию по месту жительства.
09.06.2017, 08:38
ЖС - используется только для строительства многоквартирных домов. ИЖС - индивидуальное жилое строительство. Вот в этом разница. Поэтому, если вы строите частный дом без признаков многоквартирности, то Вам надо переводить землю в категорию ИЖС. Иначе не получите разрешение. Такие случаи уже были. Намучаетесь и толку не будет.
09.06.2017, 08:38
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Строим гостиницу на ИЖС или переводим назначение земли под "Гостиничное обслуживание"
Разрешенные постройки на участке с землей населенных пунктов и объектами общественно-делового значения
Процесс перевода участка земли из категории ЛПХ в ИЖС - необходимые документы и процедуры
Перевод участка земли для малоэтажного строительства в ИЖС
Как в коттеджном поселке поменять статус земли ижс, а это дороги по участкам в статус общего пользования.
По какому закону ФЗ к участкам ИЖС обязаны подводить все коммуникации бесплатно, делать дороги.
У меня зем. участок под Мжс. Как мне перевести его под ижс.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут