Если по документам зем. участок под ЖС, нужно ли до начала строительства своего дома перевести землю под ИЖС?

Вопрос №12662526 из г. Краснодар
опубликован 08.06.2017, 14:15
Если по документам зем. участок под ЖС, нужно ли до начала строительства своего дома перевести землю под ИЖС?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток

В вашем случае категорию земли менять не нужно, потому что жилищное строительство на участке разрешено

Удачи Вам. Анна Титова.

08.06.2017, 14:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 секунд

И все таки хочу уточнить. Участок не для ИЖС, т.е можно строить дом для индивидуального пользования, не будет ли проблем с получением разрешения на строительство? Слышала, что чтобы его получить надо будет сначала перевести вид разрешённого использования земли с ЖС на ИЖС? Уточните пожалуйста мой вопрос, поскольку сам перевод будет стоить немалых денег, поэтому если это так наша семья лучше повременит с покупкой такого участка. Заранее благодарю за ответ.

09.06.2017, 08:28

Могут быть проблемы. Надо смотреть правила землепользования и застройки. Разрешение на строительство могут и не выдать. Обрат итесь в отдел архитектуры.

09.06.2017, 08:32

Если вы собираетесь строить индивидуальный жилой дом, то участок должен точно соответствовать виду разрешенного использования, то есть у вас в вашем случае это должно быть именно индивидуальное жилищное строительство и вид использования ИЖС. За более подробной информацией обращайтесь непосредственно в администрацию по месту жительства.

09.06.2017, 08:38

ЖС - используется только для строительства многоквартирных домов. ИЖС - индивидуальное жилое строительство. Вот в этом разница. Поэтому, если вы строите частный дом без признаков многоквартирности, то Вам надо переводить землю в категорию ИЖС. Иначе не получите разрешение. Такие случаи уже были. Намучаетесь и толку не будет.

09.06.2017, 08:38

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 631 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 959 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских