Какие документы нужно собрать для продажи приватизированной квартиры, принадлежащей всей семье, включая детей?

Добрый день. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).

Если орган опеки не дает своего согласия, то пробуйте обжаловать отказ опеки в суде. Суд примет решение в интересах ребенка и с учетом Ваших интересов.

Для продажи квартиры нужно получить разрешение органа опеки. Для этого нужно представить в орган опеки документы на продаваемое и на покупаемое жильё

Добрый день, Алена! В связи с тем, что в квартире есть доля несовершеннолетних детей, то все сделки с недвижимостью производятся только с согласия органов опеки. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Перечень документов, которые должны быть представлены в орган опеки и попечительства, не носит исчерпывающий характер и по просьбе инспектора может быть дополнен. Основными являются:

документация, подтверждающая законное право представлять интересы ребенка-собственника:

свидетельство о рождении,

акт о назначении опекуном или попечителем,

свидетельство об усыновлении,

паспорт,

свидетельство о рождении;

свидетельство о праве собственности на жилое помещение (в нем должен быть указан ребенок как владелец или совладелец);

сведения о лицевых счетах;

свидетельство о браке (расторжении брака);

выписка из домовой книги, справка из БТИ, кадастровый план;

справка о зарегистрированных в квартире жильцах;

заявление о продаже квартиры и покупке другой (подпись ребенка, помимо обоих родителей, требуется в случае достижения им возраста 14 лет);

в случае не одновременного с продажей, а последующего приобретения доли для несовершеннолетнего, в органы опеки необходимо представить сведения о регистрации в другом жилом помещении (это правило соблюдается также в случае приобретения строящегося жилья по договору долевого участия).