Требуется ли разрешение супруга на приобретение квартиры и как это может повлиять на владение в будущем?

Вопрос №12667345 из г. Калининград
опубликован 09.06.2017, 11:18

Question

Должна ли я предоставлять для оформления договора покупки квартиры РАЗРЕШЕНИЕ СУПРУГА на приобретение. Неделю назад произошла продажа моей приватизированной квартиры (муж не участвовал, не был прописан и разрешение на сделку не требовали). Теперь я на эти же средства, практически одновременно, ПРИОБРЕТАЮ на свое имя другую квартиру, и в риелторском агентстве от супруга ТРЕБУЮТ оформлять РАЗРЕШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНОЕ на эту покупку... Денег не жалко, просто не хочется смешно выглядеть!.. Никогда не был зарегистрирован, не приватизировал, - чисто безвозмездный переход права был на меня, а сейчас в предложенном для подписании РАЗРЕШЕНИИ идет текст, что он якобы не возражает о покупке квартиры!.. Приобретаемой в браке!.. Как будто его вклад есть!.. Как тут правильно оформлять? Интересовалась у других юристов - говорят, по закону, якобы, такое разрешение НЕ ТРЕБУЕТСЯ, но оформляют только с ним! Как понять? Не значит ли это, что и в дальнейшем муж будет иметь право претендовать на это приобретаемое МНОЙ жилье на себя (и дочь)

Костенко Олеся Владимировна · Accepted Answer

Добрый день. Если покупка производится непосредственно в браке в таком случае необходимо брать разрешение что он не против что же ещё будет зарегистрировано на вас даже если это ваши личные деньги потом заключить с ним Брачный контракт и всё. Хорошего приятного дня.

Удалено · Answer

Здравствуйте. То, что Вы продали, это была Ваша личная квартира. А то, что Вы приобретаете квартиру сейчас, будет уже совместно нажитым имуществом. И для Росреестра абсолютно все-равно на какие средства приобреталась данная квартира. Главное, что она приобретается по договору купли-продажи в браке, а значит является совместно нажитым имуществом и необходимо разрешение супруга.
И муж вправе претендовать на нее, тогда Вам в судебном порядке придется доказывать, что данная квартира приобреталась именно на Ваши личные средства от продажи Вашего личного имущества.

Поплевина Наталья Владимировна · Answer

Здравствуйте!
В данном случае, при покупке квартиры, нотариально заверенное согласие супруга не требуется.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Требуется ли разрешение супруга на приобретение квартиры и как это может повлиять на владение в будущем?

Похожие вопросы

Оформление покупки квартиры по ГЖС - требование разрешения от супруга и возможность прописать условия в документах

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Как правильно провести сделку при продаже и покупке квартиры матерью и дочерью, чтобы учесть факт

Может ли мой муж при разводе претендовать на часть этой квартиры.

Возможно ли мне при таких условиях претендовать на раздел квартиры?

Как защитить свои права при разводе, если квартира оформлена на мужа, но была приобретена в браке

Может ли спруг претендовать на долю в нашей с мамой квартире если прошло 15 лет и его согласия не было.

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Право собственности на квартиру - необходимость нотариального разрешения супруга и возможные последствия его отсутствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59