Покупатель квартиры отвечает за оплату коммунальных услуг, начиная с момента государственной регистрации права собственности. До этого момента – вы должны платить.

09.06.2017, 15:31

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Здравствуйте! У нового собственника возникает обязанность оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации права в органах Росреестра.

ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

09.06.2017, 15:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

ВЫ должны платить за квартиру до того момента, пока вы являетесь собственником квартиры, поэтому пока право собственности не переоформлено на покупателя в Росреестре, то это ваши долги.

09.06.2017, 16:09

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем понимаю. Квитанцию об оплате я получил сегодня, оплатить ее должны до 10 июля. Я не в курсе прошла или нет регистрация. Кто должен платить? Я или покупатель?

09.06.2017, 15:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи данный вопрос не оговорен отдельно, то, по общему правилу, все расходы, возникшие при эксплуатации бывшим собственником помещения до даты продажи подлежат оплате бывшим собственником.

09.06.2017, 15:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если новый собственник квартиры отказывается оплачивать ЖКУ за июнь месяц, то вам стоит обратиться в УК с заявлением о проведении перерасчета на основании имеющегося у вас договора купли продажи. Да, право собственности возникает у покупателя с момента регистрации в Росеестре, но все права, и обязательства с момента подписания договора купли-продажи. Т.е. исходя из ваших сведений вы должны будете оплатить только за семь дней июня.

09.06.2017, 15:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дощицин Юрий Владимирович

Юрист из города Калуга, стаж 22 годa

4.8 749 отзывов

Добрый день! Платить должен собственник. Таким образом, данный платеж Вы можете разбить пропорционально между друг другом в зависимости от количества дней владения (нахождения в собственности). Нужно было этот вопрос в договоре купли-продажи решать и расписывать.

09.06.2017, 16:02

Спросить юриста