Как поступить при расхождении данных о размере земельного участка при оформлении наследства?
Вопрос №12669990
из г. Уфа
опубликован 09.06.2017, 19:39
опубликован 09.06.2017, 19:39
При оформлении наследства выяснилось, что по кадастровой справке земельный участок имеет размер 17 соток, по Свидетельству на право собственности 11 соток, а по факту 13 соток. Как мне лучше поступить? Обратиться в суд о выдаче решения на право наследования по факту на 13 соток земли. Или обратиться к нотариусу о выдаче свидетельства о праве вступления в наследство согласно свидетельству о праве собственности на 11 соток. Боюсь в этом случае мне все равно придется идти в суд т.к. РОСРЕЕСТР не пропустит расхождений.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если границы не устанавливались, то есть не было межевания, то нотариус не выдаст свидетельство больше чем на 11 соток, то есть на основании правоустанавливающего документа. Кадастровый паспорт таковым не является. Поэтому если хотите большую площадь, добро пожаловать в суд.
09.06.2017, 20:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте! Так как имеются расхождения по кадастровому паспорту (выписки из ЕГРН) и свидетельству о государственной регистрации права собственности, то нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. Если будет отказ, то право собственности на земельный участок придется признавать через суд в порядке наследования.
09.06.2017, 19:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Да, вы - правы
вам придется обращаться в суд с иском о признании права на участок установленной площади то есть 13 соток, в противном случае - не определяется предмет наследования.
09.06.2017, 19:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Если в свидетельстве о праве собственности указано 11 соток именно на такое количество нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство. А Вам нужно обратиться в Роскадастр с заявлением об исправлении технической ошибки и приобщить копию свидетельства о праве собственности на землю наследодателя.
09.06.2017, 19:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Если все же через суд, то обращаться с иском о признании права на 11 соток согласно Свидетельству или по факту на 13 соток.
09.06.2017, 20:06
Можете обращаться в суд с иском о признании права собственности на 13 соток. Если что суд вас поправит, вы сможете уточнить исковые требования по ст. 39 ГПК РФ.
09.06.2017, 20:09
Добрый вечер, если через суд, то лучше сразу на 13 соток признавайте за собой право собственности. Но для этого необходимо сделать межевание.
09.06.2017, 20:10
Для обращения в суд если у вас расхождения по площади надо хотя бы акт о том что фактическая площадь 13 соток. Скорее всего потребуется и межевание если границы в кадастровом паспорте на участок не установлены.
09.06.2017, 20:11
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ошибочно указанная площадь в наследственном праве - как вступить в права наследства на оставшуюся часть площади?
При оформлении наследства забыли указать про недвижимость, дачный участок. Сейчас нужно обращаться к нотариусу? Или в суд?
Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?
Нотариус не включает в наследство в Росреестре не регистрируют дачный участок Как быть?
Ошибки в свидетельстве о наследстве - вопросы правового порядка
Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?
Как продать свою часть дачного участка, находясь вне садоводческого общества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут