Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Зиля

Задано вопросов 27, из них VIP - 1

Уфа, 09.06.2017, 19:39

Как поступить при расхождении данных о размере земельного участка при оформлении наследства?

Вопрос №12669990 из г. Уфа
опубликован 09.06.2017, 19:39

При оформлении наследства выяснилось, что по кадастровой справке земельный участок имеет размер 17 соток, по Свидетельству на право собственности 11 соток, а по факту 13 соток. Как мне лучше поступить? Обратиться в суд о выдаче решения на право наследования по факту на 13 соток земли. Или обратиться к нотариусу о выдаче свидетельства о праве вступления в наследство согласно свидетельству о праве собственности на 11 соток. Боюсь в этом случае мне все равно придется идти в суд т.к. РОСРЕЕСТР не пропустит расхождений.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104848 отзывов

Если границы не устанавливались, то есть не было межевания, то нотариус не выдаст свидетельство больше чем на 11 соток, то есть на основании правоустанавливающего документа. Кадастровый паспорт таковым не является. Поэтому если хотите большую площадь, добро пожаловать в суд.

09.06.2017, 20:11

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как имеются расхождения по кадастровому паспорту (выписки из ЕГРН) и свидетельству о государственной регистрации права собственности, то нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. Если будет отказ, то право собственности на земельный участок придется признавать через суд в порядке наследования.

09.06.2017, 19:44

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Да, вы - правы

вам придется обращаться в суд с иском о признании права на участок установленной площади то есть 13 соток, в противном случае - не определяется предмет наследования.

09.06.2017, 19:46

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если в свидетельстве о праве собственности указано 11 соток именно на такое количество нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство. А Вам нужно обратиться в Роскадастр с заявлением об исправлении технической ошибки и приобщить копию свидетельства о праве собственности на землю наследодателя.

09.06.2017, 19:47

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Зиля

Автор вопроса

0 отзывов

Если все же через суд, то обращаться с иском о признании права на 11 соток согласно Свидетельству или по факту на 13 соток.

09.06.2017, 20:06

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36186 отзывов

Можете обращаться в суд с иском о признании права собственности на 13 соток. Если что суд вас поправит, вы сможете уточнить исковые требования по ст. 39 ГПК РФ.

09.06.2017, 20:09

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый вечер, если через суд, то лучше сразу на 13 соток признавайте за собой право собственности. Но для этого необходимо сделать межевание.

09.06.2017, 20:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для обращения в суд если у вас расхождения по площади надо хотя бы акт о том что фактическая площадь 13 соток. Скорее всего потребуется и межевание если границы в кадастровом паспорте на участок не установлены.

09.06.2017, 20:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста