Возникла задолженность по квартплате из-за передачи дома в другую управкомпанию - отказываются провести перерасчет. Что делать в данной ситуации?

Вопрос №12671277 из г. Назарово
опубликован 10.06.2017, 06:08
У меня появилась задолженность по квартплате. Дело в том что когда я находился вне рф мой дом передали в другую управкомпанию за обязательные платежи я плачу а за не полученые услуги мне отказываются провести перерасчет правомерно ли это?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток Иван! Считаю, что ответ на Ваш вопрос необходимо разбить на две части:

часть 1 собственник жилого помещения обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги за него вне зависимости от фактического проживания. В случае временного отсутствия он вправе подать в УК заявление, с приложенными документами подтверждающими период отсутствия, для проведения перерасчета платежей, но это касается лишь части коммунальных услуг, в частности вывоза ТБО и электроэнергии, газа, водоснабжения (водоотведения), в случае отсутствия индивидуальных приборов учета;

часть 2 передача МКД от одной УК в управление другой, как правило сопровождается переносом сальдовых остатков, проще говоря долгов, со старого лицевого счета на новый по каждому жилому помещению. Поэтому платить за свои долги в данном случае все равно придется, иначе еще и приличную пени могут взыскать.

10.06.2017, 06:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте. Смотря каких услугах идет речь. По общему правилу случае отсутствия основного квартиросъемщика или собственника, обязан нести расходы по содержанию необходимо предоставить официальное заявление в управляющую компанию о перерасчете размера коммунальных платежей и приложить доказательство отсутствие в определенный период времени.

10.06.2017, 06:18

Доказательства, подтверждающие факт отсутствие могут быть в том числе и билеты. Из далека должно быть стыдно когда вы уехали Когда вернулись.

10.06.2017, 06:23

Безусловно являются доказательством, но еще раз повторюсь не все коммунальные услуги подлежат перерасчету, какие указал выше... что касается дворника и технички, то любая УК осуществляет обслуживание домов на основании результатов общего собрания собственников помещений МКД, оформляемых протоколом, в котором как правило указываются и основные тарифы, включая текущее содержание и Вы обязаны его оплачивать вне зависимости проживаете в жилом помещении или нет, равно допустим как и за отопление, пусть квартира и пустовала, но в ней поддерживалась нормальная комнатная температура.

10.06.2017, 06:41

Здравствуйте. Это неправомерно. Можете подтвердить билетами. Согласно ст 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

10.06.2017, 06:46

У меня сохранились билеты жд они являются доказательством моего отсутствия?. я имею ввиду услуги дворника и технички?

10.06.2017, 06:22

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 944 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 932 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 525 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских