Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка, принадлежащего полностью продавцу? Необходим ли акт приема-передачи и какие документы нужны для о

Question

При оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги?
Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт:
 "Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной."
А также, какие документы нужно взять с собой в МФЦ для оформления сделки кроме Договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права и паспортов РФ?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, если участок был приобретен в период брака, то нужно нотариальное согласие супруги. Как правило, акт приема передачи составляется отдельным документом. Для регистрации необходимо предоставить три договора купли-продажи, паспорта, заявления, которые пишутся прямо там, согласие супруги продавца, квитанцию об уплате госпошлины. 
Удачи вам и всего наилучшего

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если земельный участок приобретался продавцом по возмездной сделке, то только тогда нужно нотариальное согласие супруга. В договоре купли-продажи может быть указано, что участок передается без передаточного акта.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте! Указанный пункт в договоре заменит Вам акт приема-передачи имущества земельного участка. Если участок был приобретен в период брака, необходимо нотариальное согласие супруги на его продажу..

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Если участок приобретался продавцом в браке, то нотариальное согласие его супруги на продажу учатска нужно будет оформить. Акт приема-передачи тоже не будет лишним. Тем более он указан у Вас в условиях договора. Берете с собой согласие супруги на продажу, договор с актом приема-передачи, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт на земельный участок и оба паспорта сторон сделки.

Юридические услуги в Нижневартовск

Похожие вопросы

Продаю земельный участок купленный в браке сейчас мы в разводе. При оформлении сделки нужно ли согласие бывшей жены.

При покупке земельного участка обязательна нотариальное согласие супруга продавца участка, о том что он не против продажи?

Я получил земельный участок в собственность бесплатно, нужно ли согласие супруги при его продаже?

Возможно ли оформить договор купли-продажи земельного участка без участия нотариуса при совместной собственности супругов?

Если земельный участок передан горисполкомом в собственность на безвозмездной основе, требуется ли согласие супруга на продажу.

Требуется ли согласие супруга на покупку земельного участка и как оформить его в отсутствие супруга-капитана дальнего плавания

Надо ли нотариальное согласие супруга на продажу приватизированного садового участка?

Продажа дачи при наличии брачного договора - нужно ли согласие супругов и как перевести деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59