Уважаемая Анастасия Николаевна,советую почитать закон N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и...". Там подробно указывается про документы и обязанности застройщика,а про ньюансы уже были на сайте подробные ответы на похожие вопросы.

06.04.2011, 12:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 544 отзывa

Они и на сайте не сидят.

06.04.2011, 13:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Хорошие советы - ТОЖЕ!

07.04.2011, 01:34

Спросить юриста

Перегудов Вадим Анатольевич

Юрист из города Барнаул, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

Обратить внимание только на "моменты в договоре" - этого, действительно, мало.

На гсн22.рф предлагаю почитать раздел "Долевое строительство / Информация для участников долевого строительства" (http://гсн22.рф/index.php?item=68)

30.05.2011, 06:21

Спросить юриста

Ася

Автор вопроса

0 отзывов

Я не собираюсь экономить на юристе, а пока просто пытаюсь немного разобраться сама - натура у меня любознательная.

p.s. заодно и юриста присматриваю через сайт. Хорошие юристы на дороге не валяются.

06.04.2011, 10:52

Спросить юриста

Алгазина Татьяна Сергеевна

Юрист из города Тобольск, стаж 3 годa

5.0 486 отзывов

Доброго времени суток!

Самое первое, что нужно: изучить документы Застройщика: проектную декларацию, разрешение на строительство, ОГРН, ИНН. Попросить предоставить аналогичные договоры за прошлые годы. Все это для того, чтобы проверить репутацию Застройщика. Узнать, сколько домов он уже сдал и за какой период времени.

В договоре ДДУ обязательно должно быть правовое обоснование, прописан метраж с учетом лоджии (коэффициент=0,5) и без, базовая цена 1 кв. метра. Обязательное условие ,что цена является фиксированной и подлежит изменению в обоснованных законом случаях. Сроки сдачи объекта. К ДДУ прилагается выкопировка поэтажного плана. Особое внимание обратите на название договора. Называться он должен именно "ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ", а не иначе. В противном случае на него не распространяются гарантии ФЗ №214, закона "О Защите прав потребителей".

06.10.2014, 09:07

Спросить юриста