Как вернуть права на недвижимость после прекращения пожизненного содержания при отсутствии наследников, описанного в ГК РФ?

Вопрос №1267600 из г. Невинномысск
опубликован 06.04.2011, 11:06

Если прекращение пожизненного содержания с иждивением произошло фактически в связи со смертью плательщика ренты, каким образом получатель ренты может вернуть себе права собственности на переданное им недвижимое имущество, если наследниками умершего является его сын, не проживающий с ним и не поддерживающий никаких отношений и сама получатель ренты? В ст.605 ГК РФ об этом ничего не сказано. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31825 отзывов

Вернуть квариру вс обственность обратно действительно нельзя.

Однако. сама получатель ренты как наследник соответствуей очереди должна обратиться к нотариусу за оформление своей доли наследства нарвне с наследниками соответствующей очереди. Если она наследник одной очереди с сыном, то сын также вправе заявить свое право в течение 6 месяцев. Если она наследник последующей очереди, то тоже должна обратиться к нотариусу. тк если сын своих прав не заявит, то она получит квартиру в наследство как наследник последующей очереди

06.04.2011, 13:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Уважаемый Александр! Вернуть себе недвижимость получатель ренты не сможет, поскольку она являлась собственностью плательщика ренты, а после его смерти переходит к наследникам.

С уважением

06.04.2011, 11:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат из города Москва

4.9 293 отзывa

Александр, дело в том, что право собственности на недвижимое имущество переходит к плательщику ренты с момента государственной регистрации договора ренты. Получатель ренты, соответственно, право собственности на данное имущество теряет взамен на получение пожизненного содержания. Согласно ГК РФ обязательство прекращается смертью одной из сторон - в данном случае обязательство прекратилось смертью должника - плательщика ренты. Собственность сохранилась за плательщиком ренты, поэтому на нее могут претендовать только его наследники.

06.04.2011, 12:42

Спросить юриста