Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора. Как зарегистрировать переуступку?
Вопрос №12677663
из г. Ухта
опубликован 11.06.2017, 20:41
опубликован 11.06.2017, 20:41
Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Вы можете переуступить право аренды это законом разрешено Но необходимо зарегистрировать свой договор. Хорошего приятного вечера вам.
11.06.2017, 20:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. По поводу аренды и ее регистрации вы можете обратиться в Росреестр и запросить выписку из егрп на земельный участок. Где будет видно зарегистрирована аренда или нет. Без согласия администрации на вас не переводут участок.
11.06.2017, 20:44
Это всё понятно, вопрос, если Б не регистрировало аренду, может ли оно теперь передать аренду В, согласие администрации есть.
11.06.2017, 20:48
Поскольку аренда недвижимого имущества сроком более чем на один год требует государственной регистрации, то отсутствие регистрации такого договора не порождает прав и обязанностей по данному договору, он считается незаключенным. Поэтому оснований для переуступки права нет, Росреестр такой договор не зарегистрирует.
11.06.2017, 21:13
Похожие вопросы
Передача прав аренды на земельный участок под промышленное строительство
Возможно ли переуступить права аренды участка под ИЖС, полученные по договору с администрацией?
Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?
Как решить проблему с арендой дома на земле Администрации
Аренда земли на 49 лет - проблемы из-за особых условий и переуступки прав
Возможно ли оспорить передачу земельного участка в аренду и наше преимущественное право на него?
Правомерен ли отказ арендодателя в переуступке аренды земельного участка под ИЖС?
Возможно ли переуступить право аренды земельного участка, находящегося в аренде под ЛПХ?
Можно ли переуступить право аренды торгового места на рынке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут