Аренда земли на 49 лет - проблемы из-за особых условий и переуступки прав
Вопрос №17910924
из г. Уфа
опубликован 25.10.2020, 10:31
опубликован 25.10.2020, 10:31
Земля в аренде на 49 лет под лпх. Купил ее по переуступке прав аренды 3 года назад. В договоре аренды все это время смущает пунк. Особые условия: арендатор не вправе передавать свои права и обязаности по договору аренды третьему лицу. Вопрос могут ли быть проблемы в дальнейшем (на себя все переоформил. В росреестре зарегистрировал. Получил разрешение на строительство. ) И могу ли я также переуступить свои права по аренде другому лицу.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Изучение и правовая оценка документов производится на платной основе. Пишите юристам в личные сообщения.
25.10.2020, 12:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
По указанному пункту - Вы не уполномочены переуступить свои права по аренде другому лицу.
25.10.2020, 10:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Так я тоже по этому договору с первым арендатором только уведомил администрацию о переуступке прав аренды.
25.10.2020, 10:47
Дело в том, что написано в договоре аренды. Понятно, что уведомление требуется, а вот даст согласие арендодатель или нет - другой вопрос!
Удачи!
25.10.2020, 10:50
А по п 9 ст 22 достаточно только уведомить. Мне эта не стыковка не дает спокойно спать.
25.10.2020, 10:56
Важно, что проискано в договоре аренды по этому поводу. Читайте, ибо в законе говорится возможно, если договором не установлено иное!
Удачи!
25.10.2020, 11:02
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу
Возможность переуступки прав в договоре аренды при наличии согласия Арендодателя
Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.
Право на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций
Возможность переуступки прав арендатором при аренде земельного участка на 10 лет
Возможна передача прав и обязанностей по аренде земли третьему лицу по договору цессии
Возможно ли переуступить право аренды земельного участка, находящегося в аренде под ЛПХ?
Возможна ли перепродажа земли в аренде на 49 лет?
Можно ли переуступить права аренды участка под ИЖС второй раз без согласия арендодателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут