Аренда земли на 49 лет - проблемы из-за особых условий и переуступки прав
Вопрос №17910924
из г. Уфа
опубликован 25.10.2020, 10:31
опубликован 25.10.2020, 10:31
Земля в аренде на 49 лет под лпх. Купил ее по переуступке прав аренды 3 года назад. В договоре аренды все это время смущает пунк. Особые условия: арендатор не вправе передавать свои права и обязаности по договору аренды третьему лицу. Вопрос могут ли быть проблемы в дальнейшем (на себя все переоформил. В росреестре зарегистрировал. Получил разрешение на строительство. ) И могу ли я также переуступить свои права по аренде другому лицу.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Изучение и правовая оценка документов производится на платной основе. Пишите юристам в личные сообщения.
25.10.2020, 12:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
По указанному пункту - Вы не уполномочены переуступить свои права по аренде другому лицу.
25.10.2020, 10:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Так я тоже по этому договору с первым арендатором только уведомил администрацию о переуступке прав аренды.
25.10.2020, 10:47
Дело в том, что написано в договоре аренды. Понятно, что уведомление требуется, а вот даст согласие арендодатель или нет - другой вопрос!
Удачи!
25.10.2020, 10:50
А по п 9 ст 22 достаточно только уведомить. Мне эта не стыковка не дает спокойно спать.
25.10.2020, 10:56
Важно, что проискано в договоре аренды по этому поводу. Читайте, ибо в законе говорится возможно, если договором не установлено иное!
Удачи!
25.10.2020, 11:02
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу
Возможность переуступки прав в договоре аренды при наличии согласия Арендодателя
Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.
Право на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций
Возможность переуступки прав арендатором при аренде земельного участка на 10 лет
Возможна передача прав и обязанностей по аренде земли третьему лицу по договору цессии
Возможно ли переуступить право аренды земельного участка, находящегося в аренде под ЛПХ?
Возможна ли перепродажа земли в аренде на 49 лет?
Можно ли переуступить права аренды участка под ИЖС второй раз без согласия арендодателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут