Группа собственников нашего дома требует коллегиальную исполнительную власть совета дома и отсутствие единоличного председателя - есть ли такая статья в ЖК?

Question

Группа собственников нашего дома выбрала совет дома, но не хочет избирать председателя, а хочет, чтобы не было единоличной исполнительной власти, а коллегиально советом. Есть ли такая статья в ЖК? грубо говоря, чтобы каждый смотрел за каждым. Не верим одному ласти.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Раз уж выбрали Совет дома, то и председателя, вроде, ка логично избрать. Но прямо закон не говорит о такой обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. Согласно ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ, из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. В соответствии ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Удалено · Answer

Добрый день, Галина! Все зависит от того создано ли на базе вашего дома юридическое лицо, что написано в его уставе. Кому делегированы права на представление интересов собственников квартир в доме. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Группа собственников нашего дома требует коллегиальную исполнительную власть совета дома и отсутствие единоличного председателя - есть ли такая статья в ЖК?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

могут ли члены совета дома выбрать председателя МК сами, без участия жильцов дома?

В нашем доме не выбран Совет Дома. Обязана ли УК проводить собрание жильцов и согласовывать тарифы на общем собрании. Спасибо.

Живу в квартире по соц. найму, но хочу стать старшим по дому - что делать?

Что делать, если председатель МКД написал заявление о сложении обязанности и вызвал недоверие нового совета дома?

Протокол - проведение общего собрания собственников в ТСЖ с участием трех домов

Возможно ли избрание незаслуженного собственника на должность Председателя совета МКД и лицом с правом контроля

Возможно ли дополнительное избрание новых членов совета дома и председателя в текущей ситуации?

Процедура выбора совета и председателя многоквартирного дома без согласия кандидатов - возможна ли такая практика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59