Возможность взыскания долга у брата, проживавшего по прописке в моей комнате, после выхода из тюрьмы - исковая давность и ситуация в жилище

Question

Мой брат раньше жил в нашей комнате по прописке и там ничего не платил. Когда я переехала по прописке, он уже жил у своей девушки. Я оплачивала долг сама 90000, так же платила за него и за себя каждый месяц за комм услуги, делала ремонт и брала кредиты на ремонт и тд и тп. Все бумаги у меня есть.
 Только это было 2008-2010 гг. Потом его посадили в тюрьму в 2012 году и сидел он 5 лет. Могу ли я подать на него в суд и взыскать деньги? Или срок исковой давности 3 года? Считается ли в этом случае 5 лет тюрьмы или нет (они идут не в счет и у меня есть шанс?).
Сейчас он вышел из тюрьмы, у него нет денег, нет работы и не где жить, только в одной комнате со мной. Так же у него ВИЧ, я понимаю что по закону я не могу заразиться в бытовых условиях, но в жизни бывает всякое. Так же мы разнополые и прописаны в одной комнате. Комната 18 кв.м, общая площадь 31.2. Есть ли какой-то выход?
Так же по закону нельзя разделить лицевые счета в муниципальной комнате? Договор соц найма на меня оформлен.
Если я буду ждать полгода, статья 90 ЖК РФ, он так же не будет платить, я могу на этом основании его выселить или его обязуют платить и жить по прописке? И что мне делать, платить за коммунальные услуги так же за двоих или не платить? Меня же тоже могут выселить. Заранее благодарю за ответ.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемая Дарья Можете взыскать за последние три года, согласно ст.196 ГК РФ-в пределах срока исковой давности. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги, разделив соответственно свою долю оплаты от него. В таком случае все требования по оплате квартиры будут обращены к Вашему брату. Удачи вам и всего самого наилучшего

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Срок исковой давности здесь три года согласно ст 196 гК РФ Посадка вашего брата в тюрьму не прерывает течение срока исковой давности Так что у вас нет шансов.

Удалено · Answer

Добрый день. Если ваша комната муниципальная, то выселить своего брата вы не сможете, даже если он не оплачивает коммунальные услуги. Если будете платить коммунальные услуги за него, потом можете взыскать с него эти платежи в судебном порядке за последние три года

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Посмотрите реально на вещи. Если бы даже срок давности не истек (взыскать за оплаченные в 2010 году долги) как Вы предполагаете с него реально взыскивать деньги сейчас, когда денег у него даже на оплату коммунальных услуг нет? Кроме того, если у него нет другого места для проживания выселить его только за неуплату долгов невозможно. Разделить плату по счетам тоже не получится - опять же по причине отсутствия подтверждения дохода у него.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Не будете платить за найм более 6 месяцев, администрация будет вправе в судебном порядке требовать расторжения договора соц. найма и выселения нанимателя и членов его семьи. Вселиться и проживать в комнате он имеет полное право. Лицевой счет не делится, но определить долю в расходах на оплату жилья и ком. услуг можно по соглашению в администрации или при отсутствии согласия в судебном порядке.
Иск о взыскании доли в расходах можете подать, но если ответчик заявит о пропуске истцом срока исковой давности, а он Вами пропущен, суд в иске откажет.

Дарья · Answer

А если я сейчас уеду в другую страну на полгода/год и у меня будут основания, что я не проживала в этот момент в комнате и соседи подтвердят что жил он. Все-равно не смогу через суд его выписать из муниципальной?

Возможность взыскания долга у брата, проживавшего по прописке в моей комнате, после выхода из тюрьмы - исковая давность и ситуация в жилище

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал.

После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал.

Проблема с площадью комнаты в общежитии и недопонимание с соседями

Спор о площади комнаты в общежитии - что может предъявить управляющая компания?

Спор о площади комнаты - Что предъявит ЖКС и в чем виновата жильцы общежития?

Соседи обмануты - почему я плачу за меньшую площадь комнаты в общежитии и как исправить ситуацию?

Сможет ли он взыскать с меня те деньги, что он платил все эти годы за комнаты?

Муж подал на меня в суд на взыскание платы за жилую площадь и коммунальные платежи - что делать?

Суд требует оплаты долга по свету в коммунальной квартире - какая ответственность лежит на мне?

Вопрос о возможности раздела комнаты при собственности на бывшую супругу и неуплате коммунальных услуг

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59