Вопрос о возможности раздела комнаты при собственности на бывшую супругу и неуплате коммунальных услуг

Добрый день! срок давности 3 года согласно ст.196 ГК РФ

Если Вы всё это время были зарегистрированы в квартире, то срок давности у вас не прошел. Удачи

Здравствуйте. Комната куплена после развода,следовательно, является собственностью бывшей супруги. Прав на нее Вы не имеете.

Здравствуйте!

Как разъяснено п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

А решение суда будет зависеть от многих факторов, не только от регистрации по месту жительства.

Например, В определении от 14.08.2012 № 4г/1-6712 Московский городской суд утверждает, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку он обратился в суд с иском спустя 9 лет после расторжения брака. В указанной квартире после расторжения брака он, будучи в ней зарегистрирован, фактически не проживал, а пользовался другой квартирой, принадлежащей ему на праве собственности.

Так что регистрация в квартире тоже не панацея...

Нужно продумывать до суда все до мелочей, выстраивать юридически грамотную позицию по делу, собирать доказательства.

Положительная практика есть. При необходимости, обращайтесь.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!