Может ли наследница начать строительство на участке, переписанном на нее бывшим мужем, и какова оценочная стоимость 1/3 доли дома без участка?

Вопрос №12680993 из г. Москва
опубликован 12.06.2017, 17:32

В сентябре мой бывший муж вступает в права наследства на землю и 2/3 дома. Сразу же он переписывет все это на нашу дочь. Можем ли она начать строительство на данном участке. В какую сумму может оценить 1/3 часть дома (без земли) другая владелица, если дом 1923 г.постройки и кадастровая стоимость 280000 руб.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому начинать строительство возможно только после получения согласия от второго сособственника.

Если такое согласие не будет получено, следует определить в суде порядок пользовнаия земельным участком либо разделить доли в натуре.

12.06.2017, 20:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В какую сумму оценит собственник свою 1/3 доли мы знать не можем, спросите у собственника. Цена продажи доли не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости доли. Не понятно кому принадлежит 1/3 доли на земельный участок. Разрешение на строительство жилого дома дадут только при согласии на строительство всех собственников земельного участка.

12.06.2017, 17:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирина! Начать строительство дома Вы можете после вступления в наследство или с согласия второго совладельца; сумма оценки зависит от продавца доли, если продавец собирается свою долю продавать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

12.06.2017, 18:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста