Если я прожила в доме уже 14 лет оно переходит в мою собственность.
опубликован 12.06.2017, 18:34
Если я прожила в доме уже 14 лет оно переходит в мою собственность.
Здравствуйте.
Нет, дом не может просто так перейти в вашу собственность.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте! Если Вы имеете в виду приобретательную давность, то срок еще не наступил. При этом вопрос о праве собственности будет решать суд.
Здравствуйте! На каком основании Вы живете в доме? Кто собственник жилого дома? Само по себе проживание в доме, не порождает право собственности.
Добрый вечер. Я даже если мы там прожили 14 лет Он никак не может перейти в вашу собственность. Хорошего приятного вечера вам.
Нет, не переходит. С чего бы дому переходить в Вашу собственность? Вы не указали кому принадлежит дом и на каком праве Вы проживаете в нем.
Нет, еще нет оснований. Нужно 15 лет прожить, чтобы появилось право воспользоваться приобретательной давностью (ст.234 ГК РФ). Удачи Вам!
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Долгое проживание в доме не является безусловным основанием для его получения в собственность, у данного дома может быть другой правообладатель о котором не известно проживающему.
Для приобретательной давности нужен срок в 18 лет, а не в 15 лет. Это следует из прочтения статьи 234, но не одной части, а статьи полностью. К тому же, чтобы говорить о приобретательной давности, нужно не просто в доме жить, а при этом требуется ряд условий. Для того, чтобы не ошибиться в суде и не получить отказ, нужно обращаться к адвокату на очную консультацию, т.к. есть особенности, о которых вам никто в Интернете не будет рассказывать.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли претендование сестёр на проживание в деле после смерти отца, если они никогда не жили в доме?
Дом принадлежит государству. Я в нем прописан уже 20 лет. какие права я имею или могу ли я оформить его в собственность?
Могу ли я оформить на себя соседскую заброшенную квартиру. В ней уже много лет никто не живет, по квартире очень много долгов.
Сроки проживания в частном доме для приватизации без родственников и наследников
Каков срок проживания для получения собственности на дом без официальных документов?
Я слышала если второй собственник не проживает в доме 15 лет можно эту долю пере оформить на себя по суду.
Я пустила квартирантов, они живут уже пять лет. могут они претендовать на долю моего имущества если проживут там 15 лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут