Права арендаторов - Что грозит при наличии долгов у соседнего проживающего и как защититься

Вопрос №12681473 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.06.2017, 19:03

Снимаем часть дома, есть договор (но вход один и эти комнаты по документам не выделены), на другой половине проживает сын хозяйки дома. Выяснилось, что он должен банку крупную сумму (банк сейчас продал долг коллекторам). Чем это грозит мне и моей семье? Будет ли договор аренды доказательством, что вещи в снимаемых комнатах принадлежат нам? Или в случае чего приставы могут и их описать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! Да, договор аренды должен быть для приставов доказательством в данной ситуации. Удачи Вам и всего самого доброго.

12.06.2017, 19:05

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 163. Вымогательство

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" уступка прав требований коллекторам запрещена, если иное не предусмотрено договором кредитования. Если Вам угрожают коллекторы, то нужно обратиться в органы полиции с письменным заявлением о вымогательстве согласно ст.163 УК РФ.

12.06.2017, 19:05

Спросить юриста

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Ваши вещи описать приставы не могут. Договор аренды можно использовать в качестве доказательства и отсутствия родства между вами и вторым сособственником.

12.06.2017, 19:05

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Ничем это вам не грозит, поскольку если у вас есть документы, подтвеждающие право собственнось на ваши вещи, то судебные приставы их не изымут. Если документов нет. то лучше эти вещи убрать из дома на всякий случай.

12.06.2017, 19:06

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! Договор аренды (найма) не является подтверждением того, что все вещи в комнатах принадлежат вам. Но в договоре найма Вы можете прописать, что комнаты сдаются без мебели, техники и т.д. На имеющиеся ценные вещи у Вас должны быть документы, подтверждающие Ваше право собственности на них. (договоры дарения, пользования, чеки, квитанции...)

12.06.2017, 19:09

Спросить юриста