Как оформить сделку по разделу дачи, чтобы муж не мог изменить своё решение по доли сына в будущем?

Вопрос №12681702 из г. Москва
опубликован 12.06.2017, 20:00

Question

У мужа в собственности находится дача. Он хочет эту собственность разделить 50% /50% между мною и нашим сыном которому 5 лет. Как лучше оформить сделку, что бы в дальнейшем муж не смог изменить своего решения по отношению к доли сына?

Бурдейная Галина Михайловна · Accepted Answer

По договору дарения. 
По Договору дарения - даритель безвозмездно передает/обязуется передать ребенку в собственность имущество или имущественное право.
Договор дарения обязательно должен быть составлен обязательно в письменной форме и удостоверяться подписями дарителя и одаряемого в лице его законного представителя, т.е. Вас.
Ваш супруг с долей сына после регистрации сделки ничего не сможет сделать. Только Ваш сын после наступления 18-ти летнего возраста, вправе распорядиться этим имуществом. 
С уважением, Галина Михайловна Дмитриева.

Карпова Ирина Викторовна · Answer

Доброго времени суток! Дарственной в вашем случае лучше всего, т.к. договор дарения не облагается налогом. 
Всего хорошего.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Можете дарение сделать и налога нет ст. 217 НК РФ. Собственность до брака приотворена?

Полянский Максим Петрович · Answer

Добрый вечер! В данной ситуации Вы можете оформить договор дарения недвижимого имущества - дачи в пользу вашего несовершеннолетнего сына.

Удалено · Answer

Уважаемая Мария!

Для вас лучше всего оформить договор дарения между вашим мужем и вами и вашим сыном.

Расторгнуть добровольно договор дарения практически невозможно.

Как оформить сделку по разделу дачи, чтобы муж не мог изменить своё решение по доли сына в будущем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Раздел наследства с сестрой - какие перспективы и шансы на получение желаемой доли?

Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?

Жена при разделе совместного имущества хочет претендовать на большую часть имущества, официально она не работала никогда

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Какие права будут у жены и ребенка после оформления дарственной на мужа участка дачи, приобретенного в браке?

Я строю дом на свои деньги, как уберечь себя от раздела имущества с женой?

Как доказать своё право на машину и требовать большую долю квартиры при разводе с неофициальным заработком и низкой

Недействительность сделки - что ждет покупателей квартиры, купленной по ДДУ после развода и смерти мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59