Возможно ли заключить договор с охранной организацией на охрану нежилого помещения без выделенной доли в натуре?
Вопрос №12683762
из г. Кострома
опубликован 13.06.2017, 10:12
опубликован 13.06.2017, 10:12
Имеет ли право собственник 50% доли нежилого помещения (доли не выделенной в натуре) заключить договор с охранной организацией на охрану данного помещения с закрытием этого помещения данной организацией?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если помещение находится в общей долевой собственности, то в любом случае все нужно согласовывать с другим собственником.
13.06.2017, 10:14
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток!
Имеет такое право, но только с согласия второго собственника
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
13.06.2017, 10:13
Имеет право собственник 50% доли нежилого помещения заключить договор с охранной организацией на охрану данного помещения с закрытием этого помещения данной организацией с письменного согласия второго собственника
13.06.2017, 10:14
Здравствуйте.
Нет, лучше сначала произвести выдел.
Поскольку сособственник может в суд обратиться.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
13.06.2017, 10:14
Добрый день! Владение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению со всеми участниками долевой собственности. Поэтому необходимо получить согласие от второго собственника, либо доверенность на право заключение договоров.
13.06.2017, 10:15
Добрый Вам день.
Нет в данном случае действия собственника не соответствуют закону
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
13.06.2017, 10:17
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сдавать в аренду долю в нежилом помещении без согласия других собственников?
Как обойти преимущественное право других участников при покупке доли в общей долевой собственности на нежилое помещение
Обязанности собственника нежилого помещения в многоквартирном доме по заключению договоров с ресурсоснабженческими
Судебный спор о собственности коридора и туалета в офисном здании - как защитить свои права и возможные варианты решения
Столкновение интересов - кто владеет общим коридором в многоквартирном доме?
Помешать им в этом мы не можем - не нанимать же охрану даже не на наш участок, что бы на нем не ставили машины.
Как правильно передать право собственности на нежилое помещение если собственность в долях.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут