Возврат задатка за дом при отсутствии оформления документов - что делать?

Вопрос №12683770 из г. Тула
опубликован 13.06.2017, 10:09

Я внесла задаток за дом под расписку договор устный в расписке указана сумма а сроки не оговорены уже 5 месяцев прошло а документы продавец не сделал оказалось что продавец является многодетной и дом приобретала за мат капитал. Я уже нехочу с ними связываться и дом мне их не нужен, могу ли я вернуть задаток? И как? Продавец говорит подожди я дом скоро оформлю, но это обман наверно что мне делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Они не могут продать без разрешения опеки - сделка у них может вообще не состояться

все что дали по расписке - обращайтесь в суд и взыскивайте как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК.

13.06.2017, 10:20

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Кудрин Олег Эдуардович

Юрист из города Тамбов, стаж 14 лет

4.8 9927 отзывов

Добрый день.

Вы можете вернуть деньги. Это совершенно однозначно! Предварительный договор купли-продажи не может быть обеспечен задатком, Вам дали аванс, а не задаток! При этом не важно, как Вы обозвали эту сумму в расписке.

Обратитесь к юристу на нашем сайте лично и он поможет решить вопрос, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

13.06.2017, 10:14

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста