Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблема с оформлением кооперативной квартиры и действительностью заявлений.

Вопрос №12686252 из г. Москва
опубликован 13.06.2017, 16:46

Я и мой брат в 1989 г. получили путём обмена кооперативную квартиру. Брата записали на главной странице обменного ордера а меня на оборотной, как въезжавшего вместе с ним. Ещё раз уточняю, что ордер обменный. Брат выписался 20 лет назад. На сегодня квартира никак не оформлена в собственность. Она нигде не зарегистрирована как чья-то собственность. Суть вопроса: брат готов написать заявление председателю нашего кооператива что он передаёт своё паенакопление своему брату (мне) и просит исключить его из членов кооператива. Я, соответственно пишу заявление о принятии меня в члены кооператива и чтоб паенакопление было моим. После этого я могу получить справку о выплаченном паенакоплении и оформить в собственность всю кооперативную квартиру. Но председатель утверждает что эти заявлении от меня и брата недействительны, кооператив не распоряжается собственностью и справку он может выдать только на моего брата, так как он является собственником. Прав председатель или нет?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Совершенно правильно Вам говорит председатель ЖСК. Справку о выплаченном пае может получить только член ЖСК, которым является Ваш брат. Он же, является собственником этой квартиры с момента выплаты за нее пая, и независимо от тог зарегистрировал он свое право на нее или нет. И потому, он может лишь подарить Вам свою квартиру, если захочет.

Но скорее всего, он просто не знает, что он собственник квартиры. А когда узнает, вряд ли захочет Вам ее дарить.. Но это мое предположение, вполне допускаю и иные отношения в вашей семье.

13.06.2017, 18:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ваш брат, как плательщик пая, действительно является собственником квартиры. Попробуйте поступить иным способом. Пусть брат зарегистрирует на себя собственность, после чего подарит вам квартиру.

13.06.2017, 16:57

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Да вы можете после этого получить справку о выплаченном паенакоплении и оформить в собственность всю кооперативную квартиру.

13.06.2017, 18:20

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Член кооператива становится собственником квартиры после полной выплаты пая. Поэтому если есть справка о выплате пая, оформленная на брата, то он - собственник.

13.06.2017, 18:24

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.6 12602 отзывa

Здравствуете.

Имеете право получить справку о накоплениях и оформить квартиру на себя.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

13.06.2017, 19:10

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Но меня больше интересует вопрос с позицией нашего председателя кооператива.

13.06.2017, 18:18

Спросить юриста

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

13.06.2017, 18:30

Задать вопрос юристу

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Здравствуйте! Обжалуйте отказ. Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

13.06.2017, 18:20

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

А при чем тут председатель? Он Вам сообщил, что права на жилье теперь просто переписать нельзя. Он прав - речь о недвижимости, в отношении которой установлен особый порядок государственной регистрации права собственности.

13.06.2017, 18:25

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Позиция председателя полностью основана на Законе. Более того, если он, в нарушение Закона, сейчас выдаст справку на Ваше имя, то Вы не сможете зарегистрировать по ней свое право. Вам откажут в Росреестре.

13.06.2017, 18:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59