Допустимо жить в помещении цокольного этажа (нежилое)? Как перевести в жилое?
Вопрос №12689384
из г. Красноярск
опубликован 14.06.2017, 06:52
опубликован 14.06.2017, 06:52
Допустимо жить в помещении цокольного этажа (нежилое)? Как перевести в жилое?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсем согласна с коллегой: он описал лишь один из признаков принадлежности нежилых помещений цок. этажей к общему имуществу МКД. Есть и иной признак: отсутствие гражданского оборота таких помещений, их фактическое использование лишь для обслуживания МКД. И на практике мы наблюдаем, как нежилые помещения МКД используются под офисы, магазины и проч.
Однако перевести такое помещение в разряд жилого не получится.
14.06.2017, 07:12
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нельзя. В соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), предназначены для обслуживания жилого дома и интересов всех собственников квартир в таком доме. Такие помещения находятся в общей долевой собственности всех собственников квартир в таком доме пропорционально площади занимаемых ими помещений. Соответственно, указанные помещения, как предназначенные для обеспечения общедомовых нужд, не могут являться жилыми в силу своего функционального назначения.
14.06.2017, 06:58
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 556
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести нежилое помещение в административном здании в жилое - препятствия и способы обращения к Роспотребнадзору
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Как перевести нежилое помещение на последнем этаже в жилую квартиру?
Необходимо перевести 11 этаж (точно под офисом на 12) в нежилое помещение.
В собственности находится нежилое помещение в 3 этажа, как можно 2 и 3 этаж выделить и перевести в жилое помещение?
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Как получить жилой статус для цокольного и верхнего этажей квартиры-студии в новострое?
Возможно ли перевести нежилое помещение в жилое и объединить его с другой квартирой?
Оформление кадастровых паспортов и сведетельства на собственность при переходе первого этажа жилого дома в нежилое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут