Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможные действия в случае отсутствия техпаспорта на квартиру при заключении предварительного договора купли-продажи.

Вопрос №12692442 из г. Тула
опубликован 14.06.2017, 15:37

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, действующий до 1 августа 2017, с задатком. Продавцы делали перепланировку квартиры и возможно не успеют подготовить новый техпаспорт и вовремя выйти на сделку. Могу ли я опираясь на данный факт, предъявить им не выполнение условий пред. Договора, или просить уменьшение стоимости квартиры на размер задатка. Хотя они уверяют, что техпаспорт не является обязательным документом при продаже-покупке квартиры. Если да, подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия, если к дате окончания предварительного договора продавцы не предоставят техпаспорт на квартиру.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

если к дате окончания предварительного договора продавцы не предоставят техпаспорт на квартиру.-и сделка не будет совершена - МОЖЕТЕ требовать у низх возврат задатка в двойном размере

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

14.06.2017, 15:40

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Все зависит от условий предварительного договора куп-продажи. В договоре должны быть указаны последствия при не заключении основного договора в срок. Изучите договор.

14.06.2017, 15:39

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый Вам день

нужно проанализировать договор - иное гадание на кофейной гуще и неверные ответы

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

14.06.2017, 15:41

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре прописано, в случае если сделка не состоялась по вине покупателя (отказ от приобретения, отсутствие денег, неявку на сделку), задаток остается у продавца, в случае если сделка не состоялась по вине продавца (его отказ от продажи, отсутствие необходимых для сделки документов и т.п) полученный задаток подлежит возврату Покупателю в двойном размере. Повторюсь с вопросом, мой порядок действия, если продавцы не выйдут вовремя на сделку, мне им направить уведомление о моей готовности или как? И будут ли мои требования об уменьшении стоимости квартиры на размер задатка законными?

14.06.2017, 15:55

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток! Стоимость квартиры у вас в любом случае меньше задатка, на то он и задаток. Уведомлять никого не нужно, если продавец не явится на сделку вы пишите претензию на основании вашего договора о возврате денежных средств в двойном размере.

Всего Вам хорошего!

14.06.2017, 15:58

Спросить юриста