Как разделить имущество в семейном доме, построенном до брака и дополнительно отделанном на средства супруги?

Question

Частный дом был построен мужем до брака. При совместном проживании в большей мере на мои средства были проведены все коммуникации, произведена внутренняя отделка, после рождения совместного ребенка, был заключен брак, и через 2 месяца дом ввели в эксплуатацию. Во время брака был пристроен гараж. В доме прописаны муж, я и 3-х летний сын. На раздел чего я могу претендовать? Имею ли я право не выписываться сама и не выписывать сына? Что в этом случае положено ребенку по праву? Муж официально не работает, подрабатывает на шабашках летом, семья жила все время на мои средства.

Антипин Владимир Витальевич · Accepted Answer

Вы имеете право на 1/2 всего имущества!  Но в суде следует доказать участие в расходах на стоительство и ремонт (чеки, квитанции, свидетели).  Ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, делиться все будет только между супругами.  Вы имеете право не выписываться с сыном!

Косоруков Андрей Станиславович · Answer

Уважаемая Татьяна! Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.) - ст. 256 ГК РФ ч. 1. При разделе имущества суд будет принимать во внимание, подтвержающие факты, вашего вложения, увеличивающего стоимость дома. Выписать не имеют право, тем более у вас несовершеннолетний сын.

Как разделить имущество в семейном доме, построенном до брака и дополнительно отделанном на средства супруги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какие права имею после развода в отношении имущества, в том числе дома, которое не было оформлено на меня

Муж угрожает выгнать из дома, не прописал жену, но может ли она остаться?

В случае развода какие у меня могут быть права при разделе имущества и на что в таком случае я могу претендовать?

Как защитить свое имущество в совместном браке от претензий несовершеннолетнего сына мужа?

Как переписать ребенка в другой дом после развода?

Пенсионерка не получила наследство от умершего мужа - история с неоформленным домом и завещанием в пользу сына от первого брака

Имеет ли муж или его дочь от первого брака право на долю дома при разводе или в связи с моей смертью?

Права на имущество после строительства на земельном участке, приобретенном до заключения брака

Как решить проблему с разделом имущества при разводе, когда муж не хочет покидать дом

Кто имеет право на дом, оформленный на ребенка - бывшая жена или родители?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59