Как добиться своих прав по расписке на получение доли в квартире от бабушки?

Вопрос №1269480 из г. Искитим
опубликован 08.04.2011, 06:33

Помогите разобраться в ситуации: у меня есть расписка в которой бабушка обязуется подарить мне 1/16 долю в квартире (квартира принадлежить нам троим: моему отцу, мне и бабушке (бабушка получила свою долю по наследству после смерти моей матери). В расписке она обязуется мне подарить эту долю, если отец купить квартиру для моего брата. Эти условия выполнены-квартира по указанному в расписке адресу куплена моим отцом. Бабушка по сей день договор дарения не оформила. Могу ли я в судебном порядке требовать выполнения условия в расписке? Имеет ли юридическую силу расписка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Виктор Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 35 лет

5.0 72 отзывa

Уважаемая Татьяна,

Расписка будет иметь юридичесую силу, если в ней содержится ясно выраженное намерение совершить в будущем дарение с указанием на конкретный предмет дарения (ст. 572 ГК РФ).

То есть в расписке должны быть все элементы предварительного договора даре-

ния, иначе суд может не признать расписку за письменный договор (ст. 574 ГК РФ).

Да ,пожалуй, и не признает, т.к. в ней, наверняка, отсутствуют все условия договора.

Более того:

даритель вправе отказаться от исполнения договора, если имущественное или семейное положение либо состояние здоровья изменилось нстолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня

его жизни (ст. 577 ГК РФ).

Адвокат В.В.Мухин

08.04.2011, 06:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Расписка об обещании дарения под каким-либо условием не имеет юридической силы. Дарение - это безусловная сделка.

Требовать в судебном порядке вы ничего не можете.

08.04.2011, 06:53

Спросить юриста

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Добрый день Татьяна! Юридической силу расписку не имеет, согласно ст. 577 ГК РФ ваша бабушка имеет право отказаться от исполнения обязательства содержащему обещание передать в будущем одаряемому имущество.

08.04.2011, 07:17

Спросить юриста