Как защититься от возможного повышения цены при выкупе доли дома у соседа?

Вопрос №12696276 из г. Ярославль
опубликован 15.06.2017, 08:44

Хочу выкупить часть доли дома у своего соседа. Он не собственник и в права наследства не вступал. Хочу предложить чтобы он выдал доверенность моему родственнику (мужу) на право оформления на него наследства с правом регистрации сделки купли-продажи данного имущества. Сумма сделки предварительно оговорилась, но я боюсь, вдруг после оформления наследства сосед поднимет цену. Можно ли как подстраховаться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104795 отзывов

Подстраховаться вы никак не сможете, поскольку вы не заключаете предварительного договора. Что касается доверенности, то в случае оформления ее на вашего мужа, он не сможет оформить впоследствии это наследствие на себя, а только на третье лицо, например, на вас.

15.06.2017, 08:47

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Оформите предварительный договор в котором пропишите все условия будущей сделки.

Спасибо за обращение на наш сайт. Всего Вам доброго.

15.06.2017, 08:46

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Если ваш сосед получил свидетельство о праве на наследство но не оформил его окончательно то можете заключить с ним предварительный договор купли-продажи и оговорить там сумму за которую будете продавать имущество.

15.06.2017, 08:50

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Только после получения свидетельства можно заключить предварительный договор купли-продажи?

15.06.2017, 08:55

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Светлана, вы можете заключить предварительный договор и без получения свидетельства о наследстве, так как в любом случае наследником будет сосед, как и продавцом в последующем, не смотря на то, что сделка будет оформлена по доверенности. Прописывайте в договоре все условия в том числе и сумму.

15.06.2017, 09:05

Спросить юриста