Оспорение договора дарения квартиры - как защитить свои права в суде?

Question

Квартира приватизирована на 4 доли, я, мой брат, мама и сын брата, за полгода до смерти мама дарит свою долю, сыну брата, я узнаю об этом через 10 месяцев после смерти матери когда обратился к брату по вопросу раздела маминой доли между мной и братом.
 Последние два года мама практически не вставала имела проблемы со связаннастью речи и сама никак не могла инициировать вопрос по дарению своей доли. Могу ли я оспорить в суде договор дарения?

Зарецкая Ольга Анатольевна · Accepted Answer

Уважаемый Константин!

1.Собственник вправе по своему усмотрению дарить свое имущество любому юридическому или физическому лицу, ставитьв известность о дарении остальных участников долевой собственности она не обязана.

2.Оспорить договор дарения может наследник,если сделка совершена с нарушением закона(ничтожная сделка) или если у него есть доказательсва того,что на момент совершения сделки даритель в силу своего состояния здоровья не мог понимать значение своих действий и руководить ими, или если сделка соврешена по влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения,имеющего сущесвенное значение(ст.166-180 ГК РФ). Необходимо грамотно составить иск ипредставить доказательства одного из оснований для признания договора недействительным.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Константин, подарить свою долю имеет право. никого не ставя в известность, а что касается её болезни, попробуйте отменить этот договор-дарения, в судебном порядке.

Куропятник Юрий Иванович · Answer

Уважаемый Константин.

1.Может.

2.Обратиться с иском об отмене договора дарения ВЫ не вправе,поскольку не являетесь стороной в договоре.

3.Обратиться с иском о признании договора недействительным ВЫ можете по основанию,указанному в ст.177 ГК РФ,в этом случае необходимо ходатайствовать о проведении посмертной психиатрической экспертизы.

Удачи!

Оспорение договора дарения квартиры - как защитить свои права в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно составить договор дарения доли квартиры, отец дарит долю сыну, брат дарит долю брату. Ребенок несовершеннолетний.

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Какой налог при передаче доли в квартире между двумя родными братьями?

Судебная возможность отстоять долю брата в квартире - шансы и перспективы

Какая доля наследника должна быть по закону при наличии отказа в наследстве?

Пожалуйста, подскажите, могу ли я претендовать на долю от маминой доли, даже если есть договор дарения?

Как наличие прописанных родственников без доли собственности может повлиять на дарение квартиры

Какая цена должна быть учтена при выкупе доли племяннице?

Может ли после смерти мамы сын моего брата претендовать на свою долю наследства через суд и отсудить ее?

Как я смогу претендовать на часть квартиры, когда мы с братом будем решать наследственный вопрос?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59