Собственникам помещений в многоквартирных домах передаются долги по капитальному ремонту - комментарий к статье 158 п.3 Жилищного кодекса и возможное противоречие с Гражданским кодексом

Вопрос №12698219 из г. Москва
опубликован 15.06.2017, 14:22

Помогите пожалуйста с консультацией. В жилищном кодексе есть статья 158 п.3 в которой написано, что собственник помещения после покупки квартиры новому собственнику «по наследству» передаются все долги по кап. Ремонту (При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.). В телефонном разговоре, когда меня консультировали, мне сказали, что в Гражданском кодексе есть некое противоречие и в следствии чего возникает смежное право. Руководствоваться нужно тем что написано в договоре. Не могли бы вы мне указать на статью в ГКРФ где вот присутствует это так называемое противоречие?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вы бы и спросили в телефонном разговоре о противоречии статей ГК РФ и ЖК РФ. Что бы Вы не прописали в договоре купли-продажи или дарения жилого помещения, региональный Фонд кап. ремонта МКД взыщет задолженность по взносам с нового собственника.

15.06.2017, 14:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Игорь! Согласно действующему законодательству с Вас могут взыскать долги бывшего владельца квартиры по взносам на капремонт, у Вас есть право взыскать оплаченные Вами долги в бывшего владельца. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы